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| 恒荣九洲悦城 | 三盛·璞悦湾 | |
| 项目地址： | 中共福建省委党校（福建行政学院）旁 | 旗山大桥和鑫洲路交叉口（奥特莱斯旁） |
| 开发商： | 福建恒荣投资集团,九洲之星集团 | 福州宏盛房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.65 | 2.60 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,公园地产 |
| 产权年限 | 恒荣九洲悦城普通住宅产权为70年 | 三盛·璞悦湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 16000.00元/平方米 | 16500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年8月15日10#楼开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2020年10月交房 |
交通状况：“两横”：主要过洪塘大桥可快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达市中心
“两纵”：为乌龙江大道和三环路，可快速到达福州各个区域，周边已开通多条公交线路
“一地铁”：距离地铁2号线上街站出入口仅1.9公里
幼儿园：厚美幼儿园、闽侯上街中心幼儿园、启蒙幼儿园、英才幼儿园、水晶幼儿园、小天使幼儿园、闽侯县上街侯官幼儿园、小金星幼儿园
中小学：上街中心小学、厚美小学、闽侯第六中学、远大特色实验中学、福州金桥学校
综合商场：自带约6500㎡商街、东百永嘉天地、博仕后广场、永辉城市生活广场、汇锋广场(直线距离2.5km内)
医院：福州空军医院（三级甲等）、福建省第三人民医院、医科大学附三医院（综合型三级医院）、省立医院金山分院
交通状况：公交：项目西侧步行200米天泽奥莱时代站，项目南侧步行100米海峡农副产品物流中心站有138，141等公交线路。
轨交：轨道规划中。
自驾：市区内经过二环路走湾边高架旗山大桥下桥左拐即到项目
幼儿园：自建优质幼儿园
中小学：南通中心小学、闽侯八中等教育配套；
综合商场：奥莱商圈、奥体商圈、信通商圈、万达商圈等大型商圈环绕； 绿标永辉、海峡农副批发市场、国际商贸物流中心、西西里市场等周边商业配套；
医院：未知
恒荣九洲悦城户型类别：3居,4居
户型面积：76.00平方米-119.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
三盛·璞悦湾户型类别：2居,3居,4居
户型面积：77.00平方米-117.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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