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仓山区三大叠拼别墅,等你来了解!

来源:房天下 2021-02-26 18:11:57

[摘要] 为大家带来仓山区中三个带有复式叠拼户型的楼盘,分别为世茂国风长安、滨海首府、滨江正荣府。

导语

当今社会,越来越多的人追求生活质量。比起空间狭窄的平层,更愿意选择带有大院子和多层的复式叠拼楼盘,以此改善生活环境。而此类楼盘由于占地面积较大,在福州市区较为稀少,市区内寸金寸土,只有少量开发商会选择建造叠拼楼盘。今天就为大家带来仓山区中三个带有复式叠拼户型的楼盘,它们分别为世茂国风长安、滨海首府、滨江正荣府。

仓山区三大叠拼别墅,等你来了解!

 

区位

仓山区三大叠拼别墅,等你来了解!

世茂国风长安落址烟台文脉之上、福州第四大文化地标长安山下,未处百年福师大旁,是二环内稀少的江畔半山墅。是由世茂集团践行文化复兴,匠心打造28载的国风系巅峰之作,占地面积为38677平方米,建筑面积为112395.6平方米,项目主推160㎡和168㎡的叠拼户型,车位数为703个。临近闽江及高盖山公园,项目风景优美,且靠近二环路,不远处即为地铁一号线,交通便利,四通八达,区位优势明显,周边参考均价为38000元/㎡。

滨海首府位于三叉街地段,是二环内仓山区的核心地段。由滨海地产打造,左拥烟台山,右抱江南CBD。占地面积为44013平方米,建筑面积为58000平方米。主推115-132㎡的复式户型。临近连江南路、则徐大道和三高路,且距离三叉街地铁站更近,交通十分方便,是不可多得的价值楼盘。参考均价为31000元/㎡。

滨江正荣府位于魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧,坐踞福州“东扩南进”核心,东部办公区。项目占地面积为110000平方米,占地面积为19000平方米,是三个楼盘中占地的。且项目邻近地铁4号线(在建)和6号线(在建)的换乘站-林浦站;周围享有清华附中(又名福州学校)十二年制公办教学,世纪金源购物中心、嘉里中心(在建)两大商业综合体。目前周围楼盘参考价格在24800元/平方米-30000元/平方米波动。

 

建筑风格

世茂国风长安

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滨海首府

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滨江正荣府

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世茂国风长安和滨海首府皆为国风建筑小区应用许多中式园林设计人文底蕴浓厚诠释了东方人居山水的园林享受。而滨江正荣府为现代简约风格建筑,给人线条与美的享受。

户型与价格

世茂国风长安

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观远160㎡ 四室两厅三卫

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雅赋168㎡  五室三厅四卫

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和风160㎡ 三室两厅三卫

世茂国风长安主推160㎡和168㎡共三种户型,毛坯交付,于2018年12月29日次取得预售证,后又取得三次预售证,周边均价约为38000元/平方米,楼盘价格为708万/套起。

 

滨海首府

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中叠123㎡ 四室两厅三卫

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下叠136㎡ 六室五厅六卫

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复式132㎡ 四室三厅三卫

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复式117㎡ 四室三厅三卫

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下叠137㎡ 四室五厅四卫

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复式125㎡ 四室三厅三卫

滨海首府复式户型较多,面积从117㎡至137㎡皆有,四到六房,毛坯交付,多卧室,满足多人居住的需求。该项目已于2020年3月开盘,均价为31000元/㎡。

滨江正荣府

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上叠115㎡ 四室两厅三卫

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中叠115㎡ 四室两厅三卫

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下叠115㎡ 四室四厅三卫

  

滨江正荣府主推户型为面积115㎡的四房叠拼,与其它两个楼盘不同的是,滨江正荣府带精装修交房,买房者可以直接拎包入住,不用再去另外装修。该楼盘已于2020年7月开盘,因位于清华附中边上,也令其成为了炙手可热的楼盘,均价在30000元/㎡左右。

 

总结

市区内的复式叠拼楼盘均价皆高于平层,当然,更多资金的投入也意味着更好的配套资源,更好的生活环境,小区内的设计和配套也更为高端。且比起平层来,叠拼楼盘的空间更为宽裕,多为四室以上,也有更多的空间布置娱乐休闲区域,是富人的不二选择。

而这三个楼盘除了设计风格和户型的区别,更多的是位置的区别,地理位置的优越更多的决定了该楼盘的价格,具体选择平层还是叠拼,二环内还是二环外,还需要依购房者的经济状况决定。

 

 

 

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