福州市不动产登记和交易中心显示，2021年2月，共发出了34个预售证，有29个楼盘获得预售证，但是有房源出售的仅有16个楼盘。因二月日期较短，且月中为春节假期，故而二月入市房源较少，整个福州市2月份只有2455套房源入市，仅约为1月入市房源的五分之二。

二月取得预售证情况如图所示：

晋安区

2月晋安区取得预售证的房源数量是的，共有7个楼盘取得预售证，但是仅有4个楼盘要房源出售，较多的为养云公馆及晋湖郡，这也是建发养云次取得预售证，该项目也要正式开始售卖了。值得一提的是，晋湖郡在2月4次取得预售证，其中仅有一次有房源出售，其余三次皆为地下室或商业取得的。2月晋安区入市房源虽然是全市区的，但比起之前的月份来说还是较少，仅为上个月的三分之一。该片区纯商品房备案价从2.5万至3.5万不等。

仓山区

仓山区2月有9个楼盘取得预售证，其中7个有房源出售，但由于每个楼盘的取得预售证的可售房源数都不多，所以在总量上比晋安区较少些，仅有831套，为上月的五分之二。的为大东海瑞景园，取得了234套房源的预售证。该片区商品房备案价多为2.7万至3.2万元.

马尾区

    马尾区在2月份只有5个楼盘取得预售证，其中之一为已经交房的沁园春楼盘的地下室。雅居乐花园取得的预售证，有96套。但和总量比起来，是非常少的，仅为上个月的三分之一。该片区距离市中心较远，虽有政府政策扶持，价格也是相对便宜的，基本在1.5万至2万之间。

台江区

台江区的房源在总量中占的比例较小，整个二月份仅有4个楼盘取得预售证，且只有两个楼盘有房源出售，分别为融信青年城及同晖台，共计238套房源入市。整个台江区皆位于二环内市中心，故价格也相对较贵，备案价皆在三万五以上。

鼓楼区

2月鼓楼区仅有一个楼盘取得预售证，且无房源出售。鼓楼区的人员基本已经达到饱和，仅有少量房源在售，备案价基本都达到了3.5万至5万。

据数据统计，福州2月住宅签约2262套，而入市了2455套，勉强达到去化平衡。而福州市不动产登记和交易中心显示，截止3月3日，整个福州市，房源余量还有80968套，以2月的去化情况为参考，入市量还是大于签约量，故今后福州房源的存量依旧会更多。