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恒荣九洲悦城 | 福州恒大悦珑湾 | |
项目地址: | 中共福建省委党校(福建行政学院)旁 | 竹岐乡金水湖旁 |
开发商: | 福建恒荣投资集团,九洲之星集团 | 福州御宇房地产开发有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 47.00% |
容积率: | 2.65 | 1.10 |
建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
产权年限 | 恒荣九洲悦城普通住宅产权为70年 | 福州恒大悦珑湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
均价 | 17000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2020年8月15日开盘 | 2020年3月14日 |
交房时间: | 2022年6月交房 | 2023年7月31日 |
交通状况:“两横”:主要过洪塘大桥可快速对接三环路与绕城高速,一路过洪山桥可快速到达市中心
“两纵”:为乌龙江大道和三环路,可快速到达福州各个区域,周边已开通多条公交线路
“一地铁”:距离地铁2号线上街站出入口仅1.9公里
幼儿园:厚美幼儿园、闽侯上街中心幼儿园、启蒙幼儿园、英才幼儿园、水晶幼儿园、小天使幼儿园、闽侯县上街侯官幼儿园、小金星幼儿园
中小学:上街中心小学、厚美小学、闽侯第六中学、远大特色实验中学、福州金桥学校
综合商场:自带约6500㎡商街、东百永嘉天地、博仕后广场、永辉城市生活广场、汇锋广场(直线距离2.5km内)
医院:福州空军医院(三级甲等)、福建省第三人民医院、医科大学附三医院(综合型三级医院)、省立医院金山分院
交通状况:项目位于福州·闽侯县竹岐乡金水湖畔,316国道直通,紧邻高速入口,绕城高速连接万宝商圈;北向过闽侯大桥直通西江滨大道连接三环主干道,项目来往福州中心城区交通十分便利。同时紧邻地铁2号线,现已正式运行,项目与福州中心城区的距离大大缩短。目前福州公交车707、905路均可直达项目地。
恒荣九洲悦城户型类别:3居,4居
户型面积:76.00平方米-119.00平方米
户型举例:C1户型(查看该楼盘更多户型)
福州恒大悦珑湾户型类别:2居,3居,4居
户型面积:78.00平方米-131.00平方米
户型举例:78㎡高层户型彩平图(9#)(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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