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大东海中央府 | 滨江正荣府 | |
项目地址: | 福州市仓山区南二环路与则徐大道交汇处 | 魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧 |
开发商: | 福建日出寰海置业有限公司 | 荣瑞(福州)投资发展有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 30.00% |
容积率: | 2.70 | 1.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,叠拼,住宅底商 |
产权年限 | 大东海中央府普通住宅产权为70年 | 滨江正荣府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 23000.00元/平方米 | 30000.00元/平方米 |
开盘时间: | 已于2020-11-26开盘 | 2020年7月 |
交房时间: | 预计将于2022年09月交房 | 2022年底 |
交通状况:项目享有地铁1号线(白湖亭站、葫芦阵站)及轨道交通滨海快线盖山路站。快速接驳鼓楼、高铁站及福州机场,南二环路、则徐大道、南三环路,快速直达三大城市重要主干道通达全城。
中小学:郭宅中心小学(拟扩建)、高盖山小学(规划)、高盖山实验学校等
综合商场:自带10㎡商业综合体、约8万㎡白湖亭万达、三叉街商圈等
医院:福州市第二医院、福州眼科医院、福州地质医院、白湖亭医院
交通状况:公交:濂江工业区站下车,步行100米到达项目
轨交:地铁4号线和6号线的换乘站-林浦站距项目800米
自驾:位于魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧、通过南江滨大道快速直达三环/二环快速通道
中小学:福州学校(在建)
综合商场:世纪金源购物中心、嘉里中心(在建)
医院:福州市第一医院新院(规划)、严复医院(规划)
大东海中央府户型类别:3居,4居
户型面积:90.00平方米-130.00平方米
户型举例:A户型 3室2厅2卫 111㎡(查看该楼盘更多户型)
滨江正荣府户型类别:3居,4居
户型面积:73.00平方米-115.00平方米
户型举例:上叠(产权约115㎡)(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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