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保利招商海玥公馆 | 榕发翰林壹号 | |
项目地址: | 福州滨海新城万沙支路东南侧 | 滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁) |
开发商: | 福州中欣投资有限公司 | 福州市滨海榕发置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
产权年限 | 保利招商海玥公馆普通住宅产权为70年 | 榕发翰林壹号普通住宅产权为70年 |
开盘时间: | -- | 2020年3月31日 |
交房时间: | -- | 2022年6月30日 |
交通状况:项目位于滨海新城核芯,距地铁6号线(在建)以及7号线(规划)换乘站——万寿站仅100米,可搭乘长乐624路到达万沙站直达营销中心,交通通达性高。毗邻201省道,毗邻区域主干道,周边路网较为密集,交通较为便捷,往来市区便利。
幼儿园:星宇河幼儿园,
中小学:福州三中滨海校区,福州实验小学滨海分校,
综合商场:新天地15万方综合体,武夷商业中心,滨海新城商业中心;
医院:滨海新城综合医院
交通状况:项目位于滨海新城芯,临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半小时福州市区生活圈。
幼儿园:福州滨海新城实验幼儿园
中小学:福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
医院:福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
保利招商海玥公馆户型类别:3居,4居
户型面积:82.00平方米-125.00平方米
户型举例:户型图D(查看该楼盘更多户型)
榕发翰林壹号户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.00平方米-140.00平方米
户型举例:100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;公摊低于15%,得房率较高。
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