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| 蓝光玖榕台 | 保利和光尘樾 | |
| 项目地址： | 三八路西侧 | 鹤林路以西，横屿路以北 |
| 开发商： | 福州蓝庆置业有限公司 | 福州中和投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 蓝光玖榕台普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 保利和光尘樾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 31000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2020年12月19日开盘 | 2020-9-30 |
| 交房时间: | 蓝光玖榕台预计将于2022-08-30交房 | 2022-6-30 |
交通状况：公交：项目金鸡山路口、九龙城、金鸡山公园南门三个成熟公交车站，20多条公交路线
轨交：4号线三角池站目前在建中，距离项目约650m左右。
中小学：岳峰中心小学、鹤林小学、岳峰中学、晋安一小
综合商场：东街口商圈、五四路CBD、东二环商圈三大商圈环抱，距离东二环泰禾广场车程2公里6分钟，距离世欧广场车程3公里、距离东百中心车程4.6公里
医院：距离重点三甲医院福建省省立医院车程2.2公里，具体协和医院车程3.5公里，周边还有省二人民医院（东二环院区），福建中医药大学附属第二人民医院、鼓楼医院
交通状况：交通便利，具距福州站3.8km，车程10分钟；距金融街4.8km，距东街口5.1km，距市政府5.7km，距车程15分钟；距会展中心7.6km，车程20分钟；距福州南站12.7km，车程25分钟。项目地块配套鹤林路、横屿路等城市主干道，周边路网完善，地铁4号线在建紧邻地块，池边站便捷出行
中小学：福州第十中学、福州三中晋安校区、晋安附小
综合商场：东二环泰禾广场旁，海西最大城市综合体，宜家购物中心紧邻，凯宾斯基等世界级酒店汇集。三个大型城市综合体环绕，东二环、王庄—象园、五四北等城市新商圈一批新兴业态企业繁荣与此。
医院：第二人民医院、福州鼓楼中医医院等医疗资源
蓝光玖榕台户型类别：3居,4居
户型面积：75.00平方米-120.00平方米
户型举例：90户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利和光尘樾户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-140.00平方米
户型举例：86平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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