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| 名城·悦郡 | 万科紫台 | |
| 项目地址： | 铁南路以南、创安路以东、名城港湾六区北侧 | 君山北麓 |
| 开发商： | 名城地产（福建）有限公司 | 万科地产 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 洋房,住宅底商 | 普通住宅,洋房,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 名城·悦郡洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 万科紫台普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2021年4月17日开盘 | 2019年8月31日 |
| 交房时间: | 2021年12月 | 2022年6月30日 |
交通状况：地铁2号线延长线，下半年明确动工，东江滨独占4大站点，迅达全城；
37路、56路、59路、131路、137路、139路、140路、179路等11条公交接驳；
与江滨东大道、三环快速路以及鼓山大桥、三江口大桥等全面环绕大福州... ...咫尺城市繁华。
幼儿园：瑞倍乐幼儿园、海丝铂幼儿园、江滨幼儿园
中小学：乌山小学儒江分校、教院一附小魁岐分校、福州三中江滨分校、三牧中学马尾校区
综合商场：41万方综合体名城中心，涵盖高端餐饮、免税商店、儿童欢乐区、永辉bravo精品超市等
医院：马尾人民医院、三江口医院(琅岐医院)、海西联合骨科医院等三所甲级医院
交通状况：主要路网：项目位于马尾君山北麓，路网交汇，通达全城，经登龙路1.1公里到达马尾君竹商圈，过省级观景大道江滨东大道12公里到达金融街CBD，同时距离三环路入口仅1.5公里车程，通过三环连接福州各个高速口，无论去市内还是其他城市都非常便捷；马尾大桥通车后可快速通达三江口，未来也可通过东部快速通道直达东二环商圈。
地铁：地铁2号线青洲站（规划中）
公交：乘坐58路、179路均可到达项目地。58路可达金融街万达广场，179可达公交仁德站，项目周边还有37路、56路、59路、139路、140路等公交线路满足日常出行
幼儿园：马尾实验幼儿园
中小学：师大二附小、师大二附中、君竹小学、马尾实验小学
综合商场：永辉超市、西提城市广场、中环广场、步行街、时代广场、名城中心、亿载金城
医院：市二医院分院、海军医院、福建医大附一康复医院、福州市第一医院琅岐院区（三甲）
名城·悦郡户型类别：1居,2居,3居
户型面积：33.00平方米-57.00平方米
户型举例：57㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科紫台户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-118.00平方米
户型举例：万科紫台89(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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