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龙湖盛天·江宸府 | 榕发翰林壹号 | |
项目地址: | 福州长乐区首占营滨路北侧 | 滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁) |
开发商: | 福州元辉置业有限公司 | 福州市滨海榕发置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.20 | 2.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
产权年限 | 龙湖盛天·江宸府普通住宅产权为70年 | 榕发翰林壹号普通住宅产权为70年 |
开盘时间: | -- | 2020年3月31日 |
交房时间: | -- | 2022年6月30日 |
交通状况:依托F1滨海快线(2024年开通)首占站、福平铁路(已开通)长乐站,双轨驱动,接轨福州半小时生活圈,速达滨海新城、周边城市及北上广深一线城市。项目南邻营滨路、西邻凯歌路两条城市主干道,纵横交通,直达永荣广场、营前高速路口,繁华快人一步。周边618、621、611、635等多路公交线路,便捷出行、贯穿长乐。
幼儿园:教师进修附属幼儿园
中小学:北侧规划长乐高级中学(含初中及高中)、教师进修附小、长乐一中分校,长乐第六中学
综合商场:永荣城市广场、富阳文化广场、吾悦广场等商圈环绕,傲据长乐繁华芯,畅享多元生活。
医院:长乐区人民医院(在建中,预计21年6月底竣工,长乐唯一一个三甲级医院)、长乐区口腔医院等医疗配套
交通状况:项目位于滨海新城芯,临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半小时福州市区生活圈。
幼儿园:福州滨海新城实验幼儿园
中小学:福州滨海实验学校、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
医院:福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
龙湖盛天·江宸府户型类别:3居,4居
户型面积:89.00平方米-142.00平方米
户型举例:C-133(查看该楼盘更多户型)
榕发翰林壹号户型类别:2居,3居,4居
户型面积:75.00平方米-140.00平方米
户型举例:100㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;公摊低于15%,得房率较高。
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