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| 万科紫台 | 三盛雅居乐·璞悦长滩 | |
| 项目地址： | 君山北麓 | 亭江镇琅岐闽江大桥旁（亭江第二中心小学对面） |
| 开发商： | 万科地产 | 福州盛全房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.40 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 万科紫台普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 三盛雅居乐·璞悦长滩普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月31日 | 2020年1月13日开拍1# |
| 交房时间: | 2022年6月30日 | 2022年6月交房 |
交通状况：主要路网：项目位于马尾君山北麓，路网交汇，通达全城，经登龙路1.1公里到达马尾君竹商圈，过省级观景大道江滨东大道12公里到达金融街CBD，同时距离三环路入口仅1.5公里车程，通过三环连接福州各个高速口，无论去市内还是其他城市都非常便捷；马尾大桥通车后可快速通达三江口，未来也可通过东部快速通道直达东二环商圈。
地铁：地铁2号线青洲站（规划中）
公交：乘坐58路、179路均可到达项目地。58路可达金融街万达广场，179可达公交仁德站，项目周边还有37路、56路、59路、139路、140路等公交线路满足日常出行
幼儿园：马尾实验幼儿园
中小学：师大二附小、师大二附中、君竹小学、马尾实验小学
综合商场：永辉超市、西提城市广场、中环广场、步行街、时代广场、名城中心、亿载金城
医院：市二医院分院、海军医院、福建医大附一康复医院、福州市第一医院琅岐院区（三甲）
交通状况：公交380路、36路、206路
中小学：亭江第二中心小学、亭江中学/长柄中学（规划）、琅岐国际双语精英学校
综合商场：琅岐岛九龙商业中心、游艇主题商业中心
医院：福州第一医院琅岐院区、亭江卫生院
万科紫台户型类别：3居,4居
户型面积：79.00平方米-118.00平方米
户型举例：万科紫台89(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
三盛雅居乐·璞悦长滩户型类别：3居,4居
户型面积：81.00平方米-103.00平方米
户型举例：复式A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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