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| 三盛雅居乐·璞悦长滩 | 招商江悦府 | |
| 项目地址： | 亭江镇琅岐闽江大桥旁（亭江第二中心小学对面） | 福州市马尾区儒江东路与朏头路交汇处 |
| 开发商： | 福州盛全房地产开发有限公司 | 福州市雍景湾房地产有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.00% |
| 容积率： | 2.80 | 2.40 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,商业,SOHO |
| 产权年限 | 三盛雅居乐·璞悦长滩普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 招商江悦府普通住宅产权为70年,商业产权为40年,SOHO产权为40年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 17500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年1月13日开拍1# | 2020年12月开盘 |
| 交房时间: | 2022年6月交房 | 预计2021年12月31日前交房 |
交通状况：公交380路、36路、206路
中小学：亭江第二中心小学、亭江中学/长柄中学（规划）、琅岐国际双语精英学校
综合商场：琅岐岛九龙商业中心、游艇主题商业中心
医院：福州第一医院琅岐院区、亭江卫生院
交通状况：经江滨大道快速到达中心城区及船政文化景区；经福马路快速到达中心城区及天马山生态公园；经君竹路10分钟到达马尾中心区域，经江滨大道20分钟内直达台江万达，经绕城高速，30分钟之内畅达全城。项目距离福州南站直线距离里5.2公里，到达非常方便。过青州大桥，可到长乐新区，且经机场高速，大大缩短到长乐国际机场的时间；未来可过马尾大桥，快速到达城门、三江口片区。项目门口已有3个站点（马尾区检察院站、六江站、胐头站）5条公交路线（179，532，73，131，两马航线定时班车等公交路线），方便出行。
幼儿园：马尾实验幼儿园、马尾区上德幼儿园等公私立幼儿园等
中小学：福州市和平中心小学、马尾实验小学、福州市船政小学、福州二十四中等优质的中小学配套，而且就在项目旁边就有阳光城学院
综合商场：社区服务类：小型超市、便利店、干洗店、糕点店、24自助银行、中式餐饮
医院：驾车10分钟即可到达马尾区妇幼保健院、福州市第二医院等医院配套
三盛雅居乐·璞悦长滩户型类别：3居,4居
户型面积：81.00平方米-103.00平方米
户型举例：复式A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
招商江悦府户型类别：3居,4居
户型面积：83.00平方米-115.00平方米
户型举例：83(查看该楼盘更多户型)
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