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福州超高人气楼盘 罗源湾滨海新城 VS 正祥特区文苑

2021-06-14 21:36作者:房大秘

基本信息PK

罗源湾滨海新城正祥特区文苑
项目地址:罗源湾开发区松岐路1号江滨南路9号
开发商:罗源湾滨海新城置业有限责任公司福建正宏置业发展有限公司
绿化率:30.00%30.00%
容积率:2.502.80
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅普通住宅,住宅底商,SOHO
项目特色现房--
产权年限罗源湾滨海新城项目普通住宅产权为70年正祥特区文苑普通住宅产权为70年,SOHO产权为40年,住宅底商产权为40年
均价5500.00元/平方米6000.00元/平方米
开盘时间:2017年10月31日罗杰苑9#楼已开盘正祥特区·文苑公寓已于2019-01-29开盘
交房时间:2016年1月4日17区罗杰苑已交房2021年6月30日

周边信息PK

罗源湾滨海新城

交通状况:公交:7路(罗源凤南车站-售楼部)、2路(罗源动车站—售楼部)

幼儿园:小海螺幼儿园、罗源思维特幼儿园等六所幼儿园

中小学:福州三中罗源滨海学校等三所中小学校(滨海实小1所、福州三中2所)

综合商场:世纪金源购物中心

医院:肖玉焱内科诊所、陈琳中医内科诊所

罗源湾滨海新城

正祥特区文苑

交通状况:公交:3路、5路、7路、9路、12路公交车,

轨交:正祥特区站下车,公交车站旁

综合商场:永辉超市

正祥特区文苑

户型信息PK

罗源湾滨海新城

罗源湾滨海新城户型类别:1居,2居,3居,4居

户型面积:49.00平方米-167.00平方米

户型举例:15区罗吉苑B3户型78平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

罗源湾滨海新城

正祥特区文苑

正祥特区文苑户型类别:2居,3居

户型面积:37.00平方米-110.00平方米

户型举例:SOHO 37㎡ 投资户型(查看该楼盘更多户型)

正祥特区文苑

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