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| 中铁城江督府二期江上 | 富力悦山湖 | |
| 项目地址： | 永嘉天地旁 | 竹岐乡金水湖畔 |
| 开发商： | 福建中铁蜀闽置业有限公司 | 闽侯县金水湖文化旅游开发有限公司 |
| 绿化率： | 33.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.20 | 1.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,独栋,双拼,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 文旅地产,湖景地产,山景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中铁城江督府二期江上普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 富力悦山湖普通住宅产权为70年,独栋产权为40年,双拼产权为40年,叠拼产权为40年 |
| 均价 | -- | 7888.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 已于2020-06-21开盘 | 2019年12月25日 |
| 交房时间: | 2022年6月30日 | 2022年12月31日 |
交通状况：公交：目前有138路、141路、186路、902路等多条公交通达万宝商圈、大学城商圈、白湖亭、金山公交总站等
自驾：路线1过湾边大桥，走旗山大桥经省道203抵达中铁城江督府
路线2过浦上大桥，经乌龙江大道，走355国道，经过南港大桥，沿南港大道抵达中铁城江督府
综合商场：奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。
交通状况：公交：707公交，到园厝前站下车，步行970米到达项目；
自驾：地图导航至富力悦山湖营销中心；
中小学：竹岐竹西小学
综合商场：周边商业万家广场，闽都民俗园，甘蔗永辉，闽越水镇
医院：竹岐在建甲级医院，甘蔗医院，惠民医院等
中铁城江督府二期江上户型类别：3居,4居
户型面积：80.00平方米-135.00平方米
户型举例：二期D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
富力悦山湖户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：54.00平方米-119.00平方米
户型举例：B1户型108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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