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[摘要] 关注!福州第一次集中供地拍出的地现在都怎么样了
9月7日福州即将迎来第二次集中供地,这也是近期地产圈内的小伙伴都在关注的一个热门,那在等待第二批次的地块面市的同时,小编也比较关心那些首次批量供应的地块现在都怎么样了呢?
首先我们来回忆一下福州首次实行批量供地的土拍情况。
2021年福州四城区第二次土拍,共拍出28幅用地,其中四城区19幅,马尾1幅,长乐8幅。据统计,当时有169家企业参与到拿地的阵容中,拿地的积极性可谓空前高涨。
在这个快节奏的社会中,我们每天都在奋力的奔跑着,企业亦然,它们的周转期也在不断的刷新着纪录。
在8月初的时候,首次集中供地的地块就有3宗已经正式面市了,距离拿地时间也不过才三个月左右。从拿地到开盘,只用了三个月的时间,这完全打破了传统至少半年的开发周期,几乎是缩减了一半。
可见,在面对当下竞争激烈的地产市场时,各大开发商都各尽其能,努力缩短企业的开发周期,加快自身的周转速度,提高对市场的反应速度
此外我们还了解到,截止到日前,首批次出让地块基本都已经开工了,唯有鑫鹏凯佳竞得的两幅地块由于某些原因目前暂未交地。
目前,面市的是厦门联发,在五一路西侧省科学器材城及塑胶厂地块的项目,项目8月已经面市,项目详细信息暂不详。建发的君兰和鸣也于8月下旬面市,主打的是改善产品。以及融信的融信澜湾项目也是于8月下旬正式面向大众,主打刚改产品。
不仅如此,据了解,接下来还有项目将逐步面向市场,如万科与融信的项目就预计将于10月面市,首开香悦预计12面市。届时又是一波压力股哦。
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