昨日从市自然资源和规划局获悉，《福州市区域综合城建设实施方案》已正式印发，规划建设8个提升完善型区域综合城和8个规划新建型区域综合城。

建设两种区域综合城

《方案》明确建设鼓楼西、北江滨商务区、晋安湖、江南CBD、马尾快安、福清东部滨江商住区、闽清梅溪新城、永泰六馆一中心等8个提升完善型区域综合城；建设三江口、白湖亭郭宅、马尾船政、长乐滨海金茂城、旗山湖（闽侯、高新区）、高新区水西林、连江青塘湖、罗源站前等8个规划新建型区域综合城。

提升完善型区域综合城是指现状条件较为成熟，商业、商务、居住、公共配套等主要功能板块基本成型（含在建），已供土地占比一般在60%以上，尚有较为集中的用地可供开发建设的综合城。

提升完善型区域综合城需加快在建项目建设进度，推进可供开发用地出让、建设，引进与周边功能相协调的项目，完善道路交通、市政基础设施和公共服务设施建设，提升综合服务水平。

规划新建型区域综合城是指规划功能符合要求，交通条件良好，可供用地占比一般在60%以上，周边居住板块初步成型的综合城。

规划新建型区域综合城需要完善用地规划或城市设计编制，科学确定发展定位、空间布局、开发强度、建筑风貌等内容；开展土地收储、征迁、报批等土地开发前置工作，形成净地，做到“地等项目”；先期启动道路、市政等基础设施和公共服务设施建设；加大招商力度，推进部分用地出让，引进商业、商务、居住等功能。

城市发展的“核心引擎”

市资源规划局相关负责人介绍，区域综合城是城市综合体的升级版，是城市发展的“核心引擎”，一般位于城市的核心区或黄金地带，是商业、商务、酒店、行政、文化、体育、旅游、会议、信息等服务设施的密集区，具有完善的交通、通信等现代化基础设施和良好的生态人文环境，能够为城市和城市所在区域提供综合性服务，是城市形象的展示窗口。

区域综合城具备功能复合性、交通便捷性、空间集聚性和地标性等四大特征。16个区域综合城中，北江滨商务区、晋安湖、三江口、白湖亭郭宅、马尾船政、长乐滨海金茂城、旗山湖（闽侯、高新区）、高新区水西林为市级综合城，用地规模一般为1平方公里至5平方公里，服务人口30万人至50万人。其余为区县级综合城，用地规模一般为0.5平方公里至2平方公里，服务人口10万人至15万人。

福州市借鉴上海北外滩地区、杭州钱江新城核心区、苏州滨湖新城核心区、成都融创文旅城的建设经验，将立足各县（市）区实际，结合城市发展方向和发展重点，通过“提升完善一批、规划新建一批”区域综合城，着力解决区域综合城建设不足、品质不高等问题，进一步提升城市综合服务水平，带动城市高质量发展，增强市民的获得感和幸福感，助推“有福之州、幸福之城”和现代化国际城市建设。

（文章来源：福州晚报）