3月23日，哈尔滨市人民政府官网宣布，经报请市政府同意，拟废止主城区6区商品房限售政策。这是个取消限售的省会城市，若后续该政策未被叫停，其他省会城市也有可能跟进。

早在去年10月，哈尔滨就发布“哈十六条”松绑政策，包括购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限等，成为范围内率先救市的省会城市。但该政策的效果并不明显，哈尔滨楼市下行趋势依旧。

根据中指院数据，截至2022年2月，哈尔滨新房价格已连续8个月同比下跌，二手房已连续11个月同比下跌。在成交方面，截至2022年2月，哈尔滨商品住宅成交连续11个月同比下跌，连续5个月环比下跌。2021年该市商品房成交面积为310.6万平方米，同比降幅48.0%。

此次取消限售，调控政策进一步放宽，也证明目前哈尔滨楼市调整压力较大。但该政策能否取得成效还有待观望。

截至3月23日，包括哈尔滨在内，已有近60个城市放松楼市调控政策，在未来，这个队伍也许还会不断壮大。