福州的五四路，福建省真正意义上的“CBD”中心，272座写字楼林立。沿着五四路蜿蜒而上的弧线，勾勒一个关于省府圈的发展蓝图。从华林政圈来到琴亭湖畔，一座宽敞的琴亭桥链接起的是鼓楼自90年代起的改善大旗。

 福州琴亭湖交通枢纽

在这片区域里，建发房产深耕10年，相继打造了【建发·领第】、【建发·国宾府】、【建发·央著】等标杆之作。2022年，迎来了鼓楼北省府生活圈全新锻造的低密度王府中式力作【建发·璟园】。

【建发·璟园】所在的鼓楼北，早在上个世纪的90年代末，就已诞生众多经典的改善楼盘。由于交通路网的完善，配套的不断成熟，鼓楼外溢的省府、市府人流大多选择北部片区。这也铸就了“鼓楼北改善楼盘1.0“ —— 居住主题公园、桂湖南郡、波尔多庄园等纯别墅社区的出现，让这里成为福州城区别墅、最集中的区域，“省府后花园”也应时得名。

建发·国宾府实景图

建发房产于琴亭湖畔打造的【建发·国宾府】一直是鼓楼北鼎豪标杆之作，如今二手房价格也验证着消费者对于【建发·国宾府】的喜爱。以【建发·国宾府】为核心，沿地铁、近公园的“鼓楼北改善楼盘2.0”也逐步形成。

位于鼓楼北核心区的【建发·璟园】拥有优越的交通网络 —— 全福州的条地铁便从这里驶出，项目距离地铁一号线秀山站约50米距离；且二环、三环、城市快速路环绕，集地铁轨道、城市环路、高铁等多制式为一体。无论是省府所在的华林路，还是遍布金融机构的湖东路，亦或是商业中心东街口，形成了鼓楼北十五生活圈。

地铁示意图

【建发·璟园】四大公园环伺在侧，秀山公园（规划中）、琴亭湖公园、井店湖公园、涧田湖公园，拥享天赋自然灵韵，将风光长卷纳入襟怀，造就天赋宜居之境，将为多少怀揣山湖自然的城市雅士所向往。老鼓楼的王府政脉之蕴，在这里传承延续，不负“后花园”的美称。

在入榕20周年之际，建发房产带着【建发·璟园】项目回归鼓楼北。仅定制84席中式大平层，以东方审美延续着鼓楼的王府故事。

【建发·璟园】承东方风骨，达王府礼制，根植城市千年人文厚土，呼应榕城雅士骨子里的东方情怀。在建筑和园林的打造上，以「儒门、道园、唐风、华纹」新中式匠造理念，师法自然，入画江南。其御制园境、煊赫门楣、宫阙飞檐形意王府规制，园冶千秋、雅韵悠长，再现东方气韵。生活在如此王府美景画卷中，雅韵绵绵，让人心生美好向往。

【建发·璟园】建面约145-175㎡大平层，奢阔尺度、著写容积率仅1.7的洋房形态纯商品房低密住区，遵循王府奢居章法，大面宽朝南，户户阔景厅堂，尺度之阔，盛载仕族气度，仅此84席，高定当代塔尖场域。