一新闻速览

1.又一地！无锡多家银行首套房贷利率今日起降至下限4.4% 专家：二套房贷利率下调可期

2.福州安商房项目 万科澜悦花园提前4个月交付

3.江苏连云港：市区居民购买新房 按购房款2%进行补贴

4.江苏常州大幅调低二套房首付比例：由60%降为30%

楼市 政策

又一地！无锡多家银行首套房贷利率今日起降至下限4.4% 专家：二套房贷利率下调可期

越来越多的地区首套房贷利率降至下限4.4%。财联社记者了解到，无锡多家银行今日起将首套房贷利率降至4.4%，此前该地利率为4.6%。在无锡之前，郑州、天津、济南、苏州等地均有银行将首套房贷利率降至下限。

在业内人士看来，部分地区将首套房贷利率调降至下限是对5月15日央行政策的落地执行，近日多地银行相继降至下限利率显示出政策落地节奏较快。业内人士也表示，央行、银保监会发布的本次首套房贷利率下限调整将进一步打开房贷利率下调空间，但从当前各地政策差异来看，具体下调幅度仍将因城而异。另外，此次调整虽主要针对首套房贷利率，但政策调整空间仍在，后续二套房贷利率下调可以期待。

江苏连云港：市区居民购买新房 按购房款2%进行补贴

财联社5月18日讯，江苏省连云港市住建局于5月17日发布支持市区居民刚性和改善性住房消费实施细则，决定对市区（不含赣榆区）居民购买新建的家庭住房和第二套改善性住房予以补贴。具体为，2022年5月18日至2022年6月30日期间，对购买的系家庭住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和1.5%进行补贴；对购买的系第二套改善型住房90平方米以下（含90平方米）和90平方米以上的分别按购房款的1%和2%进行补贴。

江苏常州大幅调低二套房首付比例：由60%降为30%

财联社5月19日电，今日，常州市市场利率定价自律机制发布关于调整常州市商业性个人住房贷款首付比例的通知，自2022年5月19日起，对常州市区范围内，已拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款时，首付比例调整为不低于30%。

交付

福州安商房项目 万科澜悦花园提前4个月交付

位于台江区光明港畔的万科澜悦花园A区安商房，5月5日启动交房，这标志着福州的安商房项目提前4个月交房。

作为苍霞旧屋区之后台江区的连片旧屋区改造项目，红星排尾旧屋区征收旧屋面积近90万平方米，涉迁群众7000余户。2019年初该地块公开出让，统一规划建设普通商品房和安置型商品房。项目共分三区，总面积308亩，建设安商房5258套。根据合同，万科澜悦花园原定于今年9月30日交付。台江区政府、市房管局和建设单位克服疫情影响，全力攻坚，在5月份实现提前交房。本次交房是万科澜悦花园安商房项目的首次交付，可交付套数约为3156套。

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