[摘要] 一分钟新闻速览1.5月LPR公布！5年期LPR从4.60%下调至4.45%2.南京二手房交易不再需要购房证明？ 属实3.福清5宗地块成功出让，总成交价25.28亿元楼市 政策5月LPR公布！5年期LP
一新闻速览
1.5月LPR公布！5年期LPR从4.60%下调至4.45%
2.南京二手房交易不再需要购房证明？ 属实
3.福清5宗地块成功出让，总成交价25.28亿元
楼市 政策
5月LPR公布！5年期LPR从4.60%下调至4.45%
中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，2022年5月20日贷款市场报价利率（#LPR#）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
南京二手房交易不再需要购房证明？ 属实
财联社5月20日电，继上午官宣公积金政策调整后，5月20日下午，南京二手房市场又传出取消限购、交易不再需要购房证明的消息，记者多方求证后发现属实。今日在朋友圈里看到，众多南京房产中介人士纷纷发布消息称，南京二手房限购已经取消，不限套数和区域，也不分本地人外地人，也就是说，南京购买二手房不再需要购房证明了。从我爱我家获悉，南京二手房限购已全部取消，办理过户手续时不再需要购房证明。5月20日下午，南京一家房产中介的工作人员在房产交易中心带客户办理交易手续时，已经被告知无需购房证明，表明该政策已经开始执行了。记者随后向房管部门相关人士求证，截至发稿时尚未收到回复。
土拍
福清5宗地块成功出让，总成交价25.28亿元
5月20日，福清5宗地块以拍卖方式成功出让，总揽金25.28亿元，总出让面积253907㎡。本场土拍是福清市今年第三次国有建设用地使用权拍卖活动，虽然其中4幅中心城区地块都是全回购地块，但仍旧吸引了不少竞买人报名参与竞拍。地块所处福清规划利好较多，周边有垃圾分类亭、天主堂等26个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了松安小学、北京师范大学福清附属学校、二级医院福清市融康医院、购物中心福清亚商奥特莱斯等生活配套。根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的51宗住宅用地中排名第48，其中商业要素、医疗要素均优于同时期推出地块的平均水平。地块所处福清规划利好较多，周边有垃圾分类亭、天主堂等28个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了附属学校、北京师范大学福清附属学校、二级医院福清市融康医院、购物中心福清亚商奥特莱斯等生活配套。根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的51宗住宅用地中排名第47，其中商业要素、医疗要素均优于同时期推出地块的平均水平。地块所处福清规划利好较多，周边有清风广场、清风园(清荣大道)等85个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了康辉小学、康辉中学、三甲医院福清市医院、购物中心万达广场(福清福和店)等生活配套。根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的51宗住宅用地中排名第38，其中办公机会、商业要素、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。用地性质：商服用地-零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地地块所处福清规划利好较多，周边有宏路基督徒聚会处、玄天上帝等36个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了往中心小学、福州市书生实验学校、二级医院福清市第三医院、高凯广场等生活配套。根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的51宗住宅用地中排名第36，其中商业要素、教育要素、医疗要素均优于同时期推出地块的平均水平。用地性质：商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地地块所处福清规划利好较多，周边有龙田镇观音阁寺、基督教东华堂等16个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了福清市东庭小学、福清第三中学(第二校区)、二级医院福清市第二医院、蓝天商业城等生活配套。根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的51宗住宅用地中排名第45，其中商业要素、医疗要素均优于同时期推出地块的平均水平。
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