一分钟新闻速览

1.福州晋安最新通告！划定封控区、管控区

2.地铁4号线前锦车辆段首列地铁工程车吊装入轨

3.房屋租赁合同实时网签备案

4.福清市自然资源和规划局关于2022年第三次工业用地土地使用权挂牌出让公告

福州晋安最新通告！划定封控区、管控区

晋安区新型冠状病毒感染肺炎疫情

防控工作应急指挥部通告

（2022年第8号）

为快速有效阻断疫情传播扩散，切实保障市民群众生命安全和身体健康，根据相关法律法规和疫情防控有关规定，自即日起，划定以下区域为封控区、管控区和防范区范围，并落实相应管控措施。现将相关事项通告如下：

一、封控区

将鼓山镇洋里村中下自然村原福州制药厂宿舍区（共8栋楼）划定为封控区。实行“区域封闭、足不出户、服务上门”的封控措施。

二、管控区

将鼓山镇洋里村中下自然村原福州制药厂宿舍区以东，魁岐互通以西，福马隧道以南，魁岐路以北划定为管控区。实行“足不出区，错峰取物”的管控措施。

三、防范区

将光明港以东，福马路以西，下岐楼路1号南侧村道以南，东迅储运以北划定为防范区。实行“强化社会面管控，严格限制人员聚集”。

本通告自发布之日起施行，后续将根据疫情防控形势变化及时调整。请广大市民要切实履行个人防疫责任，及时关注官方发布的权威信息，不造谣、不信谣、不传谣，继续落实疫情防控要求，全力支持疫情防控工作。联系电话：0591-83660420。

晋安区新型冠状病毒感染肺炎疫情

防控工作应急指挥部

2022年6月8日

地铁4号线前锦车辆段首列地铁工程车吊装入轨

近日，福建首条全自动运行系统地铁——福州地铁4号线迎来项目施工新进展，4号线前锦车辆段工区首列地铁工程车吊装入轨，为后续电客车接车及调试打下坚实基础，这也标志着该车辆段施工进入收尾阶段。

“地铁工程车主要用于地铁列车的调车、救援、轨道线路或供电设备施工维修时的牵引作业、检查线路故障等。”中交四航局五公司福州地铁4号线项目经理黄剑介绍，前锦车辆段位于仓山区城门镇，总占地面积23.16万平方米，建筑面积20.53万平方米，盖板开发面积17万平方米，为带上盖物业开发半地下室结构的车辆段基地。车辆段建成后，将承担所有车辆接车、调试、维修保障工作。

地铁4号线一期工程起于半洲站，终于帝封江站，线路全长约28.4公里，共设23座车站，全线均采用地下线敷设。作为福州主城区组合环东北半环的重要组成部分，地铁4号线项目建设对拉开城市架构、支持城市发展、促进会展中心片区发展具有重要意义。

房屋租赁合同实时网签备案

记者近日从福州市房管局获悉，我市房屋租赁合同将实时网签备案。

根据《关于推进房屋租赁合同实时网签备案工作的通知》，我市房屋租赁双方当事人或房地产经纪机构，应通过福州市住房租赁监管服务平台签订租赁合同和房屋租赁登记备案。房屋类型包括住宅、商业、办公、工业厂房和物流仓储用房及其他用房。

房屋租赁当事人可登录“福州市住房租赁监管服务平台”（https://jianguan.ccbhome.cn/ web/index）进行房屋租赁合同网签和备案。

我市即日起加强租赁合同网签备案的监督管理，对未按通知要求开展租赁合同网签备案的单位，进行约谈、书面警示、责令限期整改。逾期不改的，暂停相关房地产经纪机构和住房租赁机构平台房源发布和合同网签服务，并报送市社会信用体系建设领导小组办公室及相关行政管理部门，实施联合惩戒。

福清市自然资源和规划局关于2022年第三次工业用地土地使用权挂牌出让公告

融土工挂告字[2022]03号

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定以挂牌交易方式出让一幅工业用地土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、申请人范围及资格要求：参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。

三、挂牌方式及竞价办法

1.采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：2022年6月13日8时0分0秒至2022年7月8日16时0分0秒。

2.挂牌交易期限：2022年7月1日8时0分0秒至2022年7月11日16时0分0秒。

3.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

五、挂牌交易起价及加价幅度

2022工业挂-05号地块挂牌起价为448.1万元，加价幅度10万元。

以上出让价格不含契税、耕地占用税和城市基础设施配套费，由竞得人向相关部门自行缴交。

六、其他要求

宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。

七、其他事项

1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

2.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与福清功能区签订《福清市工业项目用地投资合同》，并依据《福清市工业项目用地投资合同》与福清市自然资源和规划局签订出让合同。

3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://zrzyt.fujian.gov.cn/）查看挂牌出让相关信息，并自：2022年6月13日8时0分0秒至2022年7月8日16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。

4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：（1）《竞买申请书》；（2）《竞买承诺书》；（3）有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证〔保证金到账的截至时间为2022年7月8日16:00前（以到账为准）〕。

5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。

6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应于成交当天与福清市公共资源交易服务中心签订《成交确认书》，10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件以及《成交确认书》，到福清市自然资源和规划局提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。

7.成交价款支付方式：竞得人在挂牌成交之日起10个工作日内，按应交纳的土地出让金总额的60%支付预付款（竞得人已缴纳保证金的，其缴纳的保证金可抵缴预付款），剩余出让金应在75天内交清。

8.交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。

9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。

10.联系方式：

福清市自然资源和规划局

联系电话：0591-86077127

福清市公共资源交易服务中心

联系电话：0591-85158259

11.户名：福清市公共资源交易服务中心

账号:35050161810700001785

开户行：建设银行福清分行

福清市自然资源和规划局

2022年6月9日