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约70万元的购房款，在福州地区可选择的新房项目还是不少的。福州近几年发展迅速，受政策倾斜的影响，开发优势明显，成为未来很有发展潜力的地区之一。
碧桂园·麓府的位置在樟城环城路实小旁（实小前行200米）。隶属于福州商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，附近有滨水商业街、闽辉购物广场、北门菜市场等。项目均价约7600.00元/平方米，以88.00㎡、105.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。周边新房楼盘参考均价约为9000.00元/㎡。
世茂永泰温泉小镇的位置在城峰镇汤洋路66号。划归在福州商圈，交通便捷，周边完备的配套也是项目价值的一大核心体现，世茂温泉酒店（2020年营业）、香米拉酒店、冠景酒店、山水购物广场就在附近。均价约5666.00元/平方米，最低总价约50万元，该项目适合首次置业的刚需购房者。
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