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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月福州新房价格16098元/平，环比上月上涨0.03%。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼32481元/平，涨幅最大的区县是台江29650元/平，环比上月上涨0.20%，跌幅最大的区县是晋安24820元/平，环比上月下降0.04%。
一、福州新房价格情况
9月福州新房价格16098元/平，环比上月上涨0.03%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼32481元/平、台江29650元/平、仓山25095元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11458元/平。其中，涨幅最大的区县是台江29650元/平，环比上月上涨0.20%，跌幅最大的区县是晋安24820元/平，环比上月下降0.04%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 台江 | 29650 | 0.20 |
| 福州 | 鼓楼 | 32481 | 0.00 |
| 福州 | 仓山 | 25095 | 0.00 |
| 福州 | 闽侯 | 16950 | 0.00 |
| 福州 | 马尾 | 16472 | 0.00 |
| 福州 | 长乐 | 14561 | 0.00 |
| 福州 | 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福州 | 福清 | 12005 | 0.00 |
| 福州 | 永泰 | 11458 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 10292 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 5862 | 0.00 |
| 福州 | 晋安 | 24820 | -0.04 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为万科·九如府。万科·九如府位于福州鼓楼杨桥路南侧、西二环中路东侧，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科·九如府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年9月福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科·九如府 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 2 | 正祥福沁满庭 | 鼓楼 | 住宅 | 38000元/平方米 | 39 |
| 3 | 南山纵横·瀛洲府 | 台江 | 商铺 | 待定 | 38 |
| 4 | 台江碧全中心 | 台江 | 住宅 | 8100元/平方米 | 38 |
| 5 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 37 |
| 6 | 榕心映月 | 仓山 | 商住楼 | 23000元/平方米 | 37 |
| 7 | 汇诚御金大厦 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 8 | 海富大厦 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 9 | 交通西路北侧,西环中路东侧 | 仓山 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 10 | 龙湖 盛天·天钜 | 晋安 | 商住楼 | 21500元/平方米 | 29 |
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