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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月福州新房价格16109元/平，环比上月下跌0.01%。从区县角度来看，本月福州房价新房价格最高的区县是鼓楼33891元/平，涨幅最大的区县是晋安24866元/平，环比上月上涨0.06%，跌幅最大的区县是长乐14531元/平，环比上月下降0.21%。
一、福州新房价格情况
12月福州新房价格16109元/平，环比上月下跌0.01%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月福州新房价格前三名是鼓楼33891元/平、台江29662元/平、仓山25104元/平，后三名是罗源5862元/平、连江10292元/平、永泰11458元/平。其中，涨幅最大的区县是晋安24866元/平，环比上月上涨0.06%，跌幅最大的区县是长乐14531元/平，环比上月下降0.21%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 福州 | 晋安 | 24866 | 0.06 |
| 福州 | 仓山 | 25104 | 0.04 |
| 福州 | 鼓楼 | 33891 | 0.00 |
| 福州 | 台江 | 29662 | 0.00 |
| 福州 | 闽侯 | 16954 | 0.00 |
| 福州 | 马尾 | 16472 | 0.00 |
| 福州 | 平潭 | 13091 | 0.00 |
| 福州 | 闽清 | 12634 | 0.00 |
| 福州 | 福清 | 11961 | 0.00 |
| 福州 | 永泰 | 11458 | 0.00 |
| 福州 | 连江 | 10292 | 0.00 |
| 福州 | 罗源 | 5862 | 0.00 |
| 福州 | 长乐 | 14531 | -0.21 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为泰禾福州湾。泰禾福州湾位于福州仓山南江滨东大道366号，由泰禾集团精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（泰禾福州湾）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年12月福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 泰禾福州湾 | 仓山 | 商住楼 | 23000元/平方米 | 290 |
| 2 | 国贸天琴樾 | 台江 | 住宅 | 13000元/平方米 | 67 |
| 3 | 世茂东望 | 晋安 | 商铺 | 14000元/平方米 | 60 |
| 4 | 首开香悦嘉园 | 晋安 | 住宅 | 31500元/平方米 | 49 |
| 5 | 万科金域滨江 | 罗源县 | 商业 | 11500元/平方米 | 38 |
| 6 | 台江碧全中心 | 台江 | 住宅 | 8100元/平方米 | 30 |
| 7 | 碧桂园正荣阳光城·悦江湾 | 马尾 | 住宅 | 7588元/平方米 | 21 |
| 8 | 万科金域时代沿街铺 | 晋安 | 商铺 | 待定 | 21 |
| 9 | 龙湖兰园天序 金山里 | 仓山 | 商铺 | 14500元/平方米 | 21 |
| 10 | 建发·朗云 | 晋安 | 住宅 | 28000元/平方米 | 21 |
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