手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周福州新房价格16104元/平，环比上周下跌0.46%。从区县角度来看，本周福州房价新房价格最高的区县是鼓楼34442元/平，涨幅最大的区县是闽清12862元/平，环比上周上涨1.80%，跌幅最大的区县是鼓楼34442元/平，环比上周下降1.27%。
一、福州新房价格情况
7月第3周福州新房价格16104元/平，环比上周下跌0.46%。
图1：福州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周福州新房价格前三名是鼓楼34442元/平、台江30002元/平、仓山24937元/平，后三名是罗源5871元/平、连江10274元/平、永泰11682元/平。其中，涨幅最大的区县是闽清12862元/平，环比上周上涨1.80%，跌幅最大的区县是鼓楼34442元/平，环比上周下降1.27%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 闽清 | 12862 | 1.80 |
| 台江 | 30002 | 1.15 |
| 永泰 | 11682 | 0.21 |
| 罗源 | 5871 | 0.15 |
| 闽侯 | 16968 | 0.09 |
| 连江 | 10274 | -0.17 |
| 长乐 | 14175 | -0.19 |
| 平潭 | 13057 | -0.26 |
| 福清 | 11943 | -0.33 |
| 马尾 | 16676 | -0.56 |
| 仓山 | 24937 | -0.90 |
| 晋安 | 24757 | -1.05 |
| 鼓楼 | 34442 | -1.27 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为乌山梧桐序。乌山梧桐序位于福州台江台江区西环中路西侧斗池路南侧，由福州建总地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（乌山梧桐序）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年7月第3周福州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 乌山梧桐序 | 台江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 琯头青芝大道与中央大道交叉口西侧 | 连江 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 世茂·云上鼓岭 | 晋安 | 别墅 | 26000元/平方米 | 12 |
| 4 | 皇鼎公馆 | 连江 | 住宅 | 8500元/平方米 | 11 |
| 5 | 嘉森美居 | 连江 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 城峰镇十八坪 | 永泰 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 建瓯恒大溪山公馆 | 异地 | 住宅 | 5000元/平方米 | 11 |
| 8 | 皇鼎青芝府 | 连江 | 住宅 | 8900元/平方米 | 11 |
| 9 | 世茂海峡城 | 平潭 | 商住楼 | 14000元/平方米 | 10 |
| 10 | 龙江云山墅 | 闽侯 | 别墅 | 待定 | 10 |
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字