榕马资规公示202107

联东U谷·福州物联网产业园项目位于鼓山变电站西侧、上润精密东侧，由福州联东金聚实业有限公司开发建设，总用地面积为46956.63m²，用地性质为工业用地。于2020年7月完成该项目规划设计方案技术审查，总建筑面积103671.93平方米，容积率1.99，绿地率15%，建筑密度33.13%；于2020年8月核发该项目《建设工程规划许可证》一期（建字第350105202010017号）、二期（建字第350105202010018号）。目前，项目正在进行主体施工。

现因建设安全需要，建设单位申请对原批总平面规划方案进行优化调整。具体调整内容如下：1.因市电业局提出原总平面方案中9#楼与西侧110KV导线距离过近，为保障建设安全，拟将9#楼向西平移1米。

2.因原总平面方案南侧出入口与新建104国道人行道投料井冲突，拟将南侧机动车出入口调整至东南侧，原出入口调整为人行出入口。

3.因2#楼地上建筑增加货梯，地下室增设基坑，拟将地下停车位减少4个。

4.优化停车位及堆场布局。

调整后，总建筑面积为103671.93平方米，容积率1.99，绿地率15%，建筑密度33.13%；各项规划指标均满足相关规范要求。

依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将总平面规划调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2021年1月28日至2021年2月 5日，具体项目总平面规划方案调整前后对比情况详见附件。在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局建筑与市政规划科反映（联系电话：83689254）。如要求听证，应在公示期限内书面向我局监察室提出申请（联系电话：83685932）。马尾区自然资源和规划局办公地点：马尾区君竹路172号。

附注：

1.附图仅为示意图，以最后审批为准。

2.书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，视为无效意见（申请）。

3.书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。

福州市马尾区自然资源和规划局

2021年1月27日

附件：1.原总平面规划方案

2.拟调整总平面规划方案

（来源：福州晚报）