伴随着毕业季的来临，又将有一大批优秀的青年人才走向各个岗位，各个城市之间的“抢人大战”也正在酝酿之中。人才如何安居，也成为了很多人关心的话题。

最近，福州向全国高校毕业生发出“邀请函”，发布了人才就业岗位、安居万元补贴、限价商品房等，吸引人才来榕筑巢。

据爆料，凯佳江南里人才限价房即将上市，均价约19250元/m²起。对比区域售价3W+的商品房价格来看，这真的价格亲民了。

在我市四城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区，下同）缴纳城镇职工养老保险（包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，且申请时处于在缴状态，下同）或落户（包括家庭户、集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同），并符合以下条件之一的:

1. 中级及以上职称的专业技术人才； 

 2. 全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生；

 3. 技师及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才;

 4. 经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才（需提供入选证书或相关材料）。

  限价商品住房以家庭（含单人户）为单位申购。申请对象本人及其配偶和未成年子女（以下简称“家庭”，夫妻双方均符合条件的，只需一方申报）需在我市五城区（鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同）范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为。申请家庭购买的SOHO公寓等，如不动产权证的注记具备居住功能的，可认定为住房（住宅）。房屋权属转移所指的“房屋”包括各类住宅和非住宅房屋。

  “未租住公有住房”是指公有住房承租户、公共租赁住房实物配租及租赁补贴保障家庭和市酒店式人才公寓、市创业创新人才租房补贴等人才住房保障政策享受对象，以及享受中央、省有关部门住房保障政策的，符合限价房申请条件的可以提出申请，但应提供签订限价房购房合同前退出所租住公有住房、公共租赁住房或不再领取租赁补贴的书面承诺。(信息来源：福州市人民政府门户网站）

符合以上要求的家庭或个人，即可申请购买人才限价房。（最终以当地政府正式公告为准）

【凯佳·江南里】此次推售限价人才房268套，分布于A区5#楼及B区9#楼，提供建筑面积约45m²、55m²、65m²三种特色户型，生活区与休息区层次分明，满足多元家庭结构的需求。

项目实景效果图

√ 建面约45m²一房一厅一卫，南向主卧，功能完善

√ 建面约55m²两房两厅一卫，方正格局，双开间朝南

√ 建面约65m²两房两厅一卫，南北通透，从容尺度

1/地段

香港著名商人李嘉诚曾经说过这样一段话，看房子首先要注意三个因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

作为大福州东扩南进发展宏图核心区域，【凯佳·江南里】择址二环内江南CBD封面位置，是福州二环内炙手可热的板块。对望金融街，南北两大千亿级CBD赋能，咫尺东部办公区、海峡会展中心等优质资源，被时代寄予了不可复制的稀缺属性，备受瞩目。

2/配套

另外，一套房子真正值得我们购买，还必须具备一些有价值的配套。比如重点的学区指标，成熟的交通路网，成熟的商业配套，以及城市公园配套等。配套越为成熟，房子的价值更具潜力。

Ø商圈荟萃：紧邻世纪金源会展中心、白湖亭万达、金融街万达等多个商圈，繁华尽在咫尺。

Ø 便捷交通：近邻地铁4号线花海公园站（建设中），周边交通四通八达，轻松通达全城。

Ø 公园环绕：花海公园、南江滨公园、高盖山公园等生态资源环伺，享一线滨江休闲生态。

Ø 学府书香：南江滨小学/中学、福州市麦顶小学（金源浦下分校）等学府环伺，尽揽城芯全龄利好。

3/品质

最关键一点，房子是用来住的，而品质决定着居住质量的好与坏。

【凯佳·江南里】采用大围合式布局，将建筑与环境和谐合一，以6大全龄秘境，5大生活感受，营造情景化空间体验，打造开放的全龄社区，以满足居者不同需求。

户型设计上更着重于空间的延展，功能分区明确，南北通透；餐客厅一体，放大家庭活动空间；南向主卧设计，给予生活更多一份休闲和阳光；干湿分离卫浴，带给居者更为舒适的体验感。

加持全国百强物业TOP1万科物业，联袂定制6大凯佳标准服务体系，为每一位业主提供高品质、全方位的贴心服务。