主题：因豪宅集中备案 “万元时代”只是暂时现象

据房地产信息交易中心数据显示，上周福州商品房成交套数再次突破千套，成交面积已连续4周突破12万平方米，值得留意的是上周有三个行政区均价破万，分别是：鼓楼区、台江区、晋安区。这也是福州首次出现三行政区成交均价破万，不免让人心惊.

不过，记者查询了上周进入销售前20强的楼盘发现，虽然均价破万只是个别楼盘，但个别豪宅项目的集中备案确实大大提升了福州楼市的均价。

市中心高昂的房价是推高福州整体房价的重要因素。上周恒力城签约20套，均价达到16654元/m2，阳光白金瀚宫签约7套，均价17660元/m2，群升国际·御园上周签约43套，均价11828元/m2。