主题：迪拜危机警醒中国 不能任由地产与资产泡沫扩张

现状

京沪深不少楼盘空置率50%以上

今年初以来，房价的快速飙升以及市场巨大的投机风潮，引起社会各界对房地产行业泡沫的高度关注与担忧。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋对记者表示：“北京绝大部分的新楼盘在交房前就已经全部售出了。但即使到了交房后的第二年，其入住率也往往只有30%-40%，能达到50%入住率已经是比较不错的比例了。”

在深圳上海等地，同样情况举不胜举，许多小区入住率都不到50%。而按照国际通行惯例，商品房空置率在5%-10%之间为合理区，空置率在10%-20%之间为空置危险区，空置率在20%以上就是商品房严重积压区。

美联物业市场研究部总监张大伟表示，目前的楼市就像2007年的股市，当全民炒股出现时，离崩盘也就不远了。