2025福州建发·央著户型配套 价值分析报告
整体概述
建发·央著楼盘位于福州晋安涧田湖·公园畔(川捷高尔夫旁),由建发房产精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为28000元/平方米(均价为:28000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,建发·央著楼盘价值评分为9.2分。
当前,建发·央著价格为28000.00元/平方米(均价为:28000元/平方米)。
4室2厅3卫建发·央著 复式户型·建面/117㎡
在售 动静分离卧室朝南
4室2厅4卫建发·央著 下叠户型·建面/129㎡
在售 南北通透U型厨房独立庭院多功能地下室
4室2厅3卫建发·央著 上叠户型·建面/139㎡
在售 主卧套间双阳台屋顶花园
5室2厅3卫建发·央著 复式户型·建面/135㎡
在售 动静分离卧室朝南
5室2厅2卫建发·央著 中叠户型·建面/139㎡
在售 户型方正U型厨房大面宽阳台
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周边直线3km范围内有4个地铁站(秀山、罗汉山、象峰、福州火车站),轨道交通发达,距离最近的地铁站是秀山。
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有52个幼儿园;13个小学,如福州七中主题校区小学部、福州市西园中心小学、福州市晋安区第六中心小学、福建开放大学附属小学、福州市晋安区实验小学等;10个中学,如福州第七中学主题校区初中部、福州市双安中学、福州市晋安区启智学校、福州教育学院第二附属中学、福州中加学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中福州市第八医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场,包括泰禾广场(五四北店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有85个公园,距离最近的仅120m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.49
- 总户数
540
- 绿化率
35.13%
- 车位匹配
共1525个车位,地上250,地下1275。
- 楼栋数
12
- 物业费
- 物业公司
怡家园(厦门)物业管理有限公司福州分公司
- 项目户型
7.8 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
9
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:建发·央著,楼盘地址为,想了解更多有关建发·央著的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注建发·央著楼盘!