东街东

别名:桂榕雅居(桂景城)
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2024福州东街东户型配套 价值分析报告

整体概述

东街东楼盘位于福州晋安晋安区浦下路东侧,梅仙路南侧,由福建桂景城置业有限责任公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为23000元/平方米(均价23000元/平方米),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东街东楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东街东价格为23000.00元/平方米(均价23000元/平方米),较周边三公里在售普通住宅项目均价低33.7%,东街东项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    34672元/㎡

  • 周边二手房均价

    21373元/㎡

项目户型

7.8

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(三角池、紫阳、东门、竹屿、水部、五里亭、省立医院、斗门、南门兜、东街口、后屿、横屿、树兜、茶亭、前屿),轨道交通发达,距离最近的地铁站是三角池。

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的东岳站仅有278m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有100个幼儿园;38个小学,如福州晋安第五中心小学、岳峰中心小学、福州市晋安区第一中心小学、福州市华侨小学、福州教育学院附属第一小学等;19个中学,如福建省福州第十九中学、福州日升中学、福建省福州延安中学教育集团中学部、福州屏东中学、福州第四十三中学等。

  • 幼儿园数量
    100
  • 小学数量
    38
  • 中学数量
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有67个一级及以上医院。其中福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘1.3km,福建省立医院距离楼盘1.9km,福建省肿瘤医院距离楼盘2km,福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.1km,福建医科大学附属协和医院于山院区距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有38个商场,包括M17文化广场、建总·康桥里、世欧广场、正大广场、恒力MALL等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有312个公园,距离最近的仅159m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    67
  • 公园
    312
  • 商业
    38

小区规划

8.7

  • 2.45

  • 738

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    634个(地下597+地面37)

  • 4

  • 3.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    福州春暖花香物业服务有限公司

东街东

晋安 | 东二环板块

23000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.3
  • 项目户型
    7.8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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