主题：房产消费者亟需改变的五大误区
- 发表于2009-04-30
一，中国人的传统是追求居者有其屋，安居方乐业的生活，因而，每人都要有自己的房屋。持这样观点的人显然是曲解了"居者有其屋，安居方乐业"的传统观念，因为"居者有其屋"指的是每一个人不要露宿街头，有房居住就可以了，而不是说每个人都要拥有属于自己的产权房；"安居方乐业"指的是只要有安定的居住环境即可乐业，并不是说一定要有属于自己的产权房才能去努力工作，如果这样的话，全国将至少有50%以上的人难以乐业。
- 发表于2009-04-30
二，拥有属于自己的住房是件风光的事。有人说，一个人是否买房，是否买得起房成了其是否成功、是否有能力的象征。表面看来，这样的观点是有一定的道理的，有能力的人、成功地人买得起住房是成立的，可是不是买了房的人就一定是有能力的人、成功的人呢？
- 发表于2009-04-30
三，因结婚而买房。很多人对这样的观点持肯定的态度，房产业界甚至将其视为刚性需求。对此，笔者认为是否拥有住房与结婚没有直接关系。诚然，结婚时拥有属于自己的新房确实是一件很好的事，可是不是没有自己的房子就不结婚呢？对于这一点，我想理性的人都会给出正确的答案。
- 发表于2009-04-30
四，房产是最佳投资工具。这样的观点在房产市场火爆时期是成立的，当时也有一部分人因投资房产而获得较丰厚的回报，可在房产泡沫依然严重、房价已步入下行通道的今天是极不现实的，此时介入的风险是非常大的。
房屋的功能应主要体现在居住上，其本质应该是消费品。事实上，任何一件商品在特定时期都可以作为投资的工具，如物资供应紧缺时期的粮、油、电器等生活用品；球票、演出票、车票等相对较为紧张的各类票证。这些商品在特定时期是可以用来获利的，是可以作为投资工具的，可从长期来看，称其为最佳投资工具是极不合理的。
房屋的功能应主要体现在居住上，其本质应该是消费品。事实上，任何一件商品在特定时期都可以作为投资的工具，如物资供应紧缺时期的粮、油、电器等生活用品；球票、演出票、车票等相对较为紧张的各类票证。这些商品在特定时期是可以用来获利的，是可以作为投资工具的，可从长期来看，称其为最佳投资工具是极不合理的。
- 发表于2009-04-30
五，房屋能保值、增值。一直以来，被房产业界人士忽悠最多的是买房能实现保值、增值。
房屋真能保值、增值吗？诚然，在特定条件下，特定区域的房屋是能够保值、增值的，可将此泛化，称所有的房屋都具有保值、增值功能的观点是极不正确的。
因为，短期来看，在目前的市场态势下，购买房屋不仅不能保值、增值的目的，反而由于房价已处下跌通道而使资产缩水；长期来看，随着房产市场竞争的加剧、市场供应的加大，房产市场必将回归理性，房价也将会随供求关系的转变而有涨有跌，像前几年那样房产投机可以获取暴利是极不可能的。
房屋真能保值、增值吗？诚然，在特定条件下，特定区域的房屋是能够保值、增值的，可将此泛化，称所有的房屋都具有保值、增值功能的观点是极不正确的。
因为，短期来看，在目前的市场态势下，购买房屋不仅不能保值、增值的目的，反而由于房价已处下跌通道而使资产缩水；长期来看，随着房产市场竞争的加剧、市场供应的加大，房产市场必将回归理性，房价也将会随供求关系的转变而有涨有跌，像前几年那样房产投机可以获取暴利是极不可能的。
- 发表于2009-04-30
没有买房子的人不一定是没有能力，也有可能是他暂时还没有这个打算，也可能是暂时没有成功
但买得起房子的，先不管成不成功，你就绝对不能说他没有能力了
- 发表于2009-04-30
提出问题完全不解释的做法是值得批判的！！
- 发表于2009-04-30
这也不是什么误区的问题，就是大家的普遍心里吧。怎么养也不能说是错的