主题：地方债务“绑架”房价，所以房价降不下来~

在土地市场行情火爆之时，地方政府的土地收入丰盈，还债尚不会成为难题。不过，一旦土地市场降温，地方土地收入缩水严重，还债就可能演变成一场危机。从官方数据中可以获知，过去的几年中，地方土地收入连年上涨，2007年全国土地出让收入近1.3万亿元，2008年受房地产市场低迷影响，全国土地出让收入缩水，但仍然维持在9600亿元的高水平上，2009年攀升至1.6万亿元，2010年更是大幅上升到2.7万亿元。土地收入的上涨一定程度缓解了地方债务压力，但却推动地方房价的上涨。