主题：保利首开中庚·金香槟怎么样？原来是个戏精啊：物业费2.2元/㎡·月，价格还…

过段时间就是学区房了，岳峰小学和中学都建起来，人口密度那么大，这学校就牛了

读书方便交通方便，不错

所谓特价房卖了那么久都没卖出去，还装作很紧俏的样子，继续涨价……理解不了这种逻辑

污染太严重了。空气不好，听朋友说栏杆都腐化了，价格还卖这么贵。去年才一万多。今年何德何能涨到26500，

房子真值这么多吗？太离谱了。在福州建安成本max毛胚土建上部约1500，地下室约2000（这要分摊到小区所有面积的，那就不多了），水电约150（预埋管到位留一灯一水龙头一配电箱一媒体箱体），消防住宅约80~100，铝合金中空约100，电梯约100，进户防火门约10（产权面积以100计），空调百页铁件等40，外墙饰面砖或油漆（按市场定价机制的话）约100，高压外电内电约300，硬质景观含绿化约200~380，再加财务税收，楼面地价，合计起来就是成本了。所以目前房价太贵太高，买房的心态看涨不看跌，高房价把以后几年的升值空间给透支了。本评论仅代表本人分析看法，涉入谨慎。

我也等降价降价降价……………………

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