主题：贷款买房！关于银行的五大秘密，你知道几条？

现如今房子对很多人来说就和野战男人必须要喷涂猅喱森一样缺一不可，但是很多人又不能全额买房，这时候就要贷款了，而有的银行不批房贷，退定金麻烦重重。那么在申请房贷时，有哪些标准或者说指标是我们需要达到，且能够顺利贷款的呢？

一.自然状况类

自然状况类分很多方面，比如年龄，要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。学历则是越高越好。你的职业如果是公务员、教师、医生、律师、注册会计师等等也会更有保障。

二.清偿能力类

清偿能力类，包括家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目。银行认为的优质客户包括：家庭年收入>20万，家庭金融资产>50万，家庭净收入>10万，其它资产>50万。

三.保障能力类

保障能力类，包括医疗保险、养老保险、意外伤害保险和住房公积金。其中银行比较看重的是医疗保险和养老保险。

四.与银行关系类

与银行关系类是指贷款申请人信誉良好，包括良好的信用激励（保持12个月以上），贷款和存款的比例大于30%。

五.减分项目类

减分项目类。要注意，有些指标对房贷有一票否决的威力。例如坏账或因拖欠贷款被起诉，有刑事犯罪记录等，个人信用将降为零，银行将不会为其提供任何贷款。

生命中，有一个人可以去惦念，是缘分

有不少人决心去改造这个世界，但实际上有几个人能真正改造自己

泪水和汗水的化学成分相似，但前者只能为你换来同情，后者却可以为你赢得成功。

不多几个峰标志了它的境界，卓然高耸于空间

如果有一天，你要离开我，我不会留你，我知道你有你的理由

你所追求的对象已经有对象，别气馁，总会有分的那天。

最想忘却的将是最深的记忆。 

支持

支持