主题：银行尚未停贷 房产中介“垫资”业务却悄然兴起
- 发表于2013-10-18
多位房地产中介和银行业内人士证实，目前在一线城市，个人首套房贷8.5折的贷款优惠利率几乎已经成为历史，市场利率普遍在基准利率的9折以上，个别银行的首套房贷执行基准利率甚至上浮。而二套房贷的贷款利率都执行基准利率上浮10%至20%。
不少银行的个贷经理告诉虽然目前总行原则上针对个人首套房贷利率仍可提供基准利率基础8.5折至9.5折的优惠，但实际申请过程中拿到9折利率优惠的客户并不多。
链家地产市场研究部张旭告诉从近期北京地区的首套房贷利率批贷的结果来看，8.5折利率优惠占比从今年4月开始就稳步下滑，到今年9月占比为43.6%，为2012年3月以来的最低水平。“从目前的银行口径来看，只有几家大型银行的首套房贷利率报价维持在9折，部分银行已上调至9.5折，甚至是基准利率。”
- 发表于2013-10-21
什么落下 什么就会兴起啊
- 发表于2013-10-24
倪可可美食，您好！您所发的帖子“银行尚未停贷 房产中介“垫资”业务却悄然兴起”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-10-24
几个月之后应该就恢复了
近日，多地传出个人房贷利率上升、个别城市甚至出现银行停止受理个人房贷的消息，引发了社会舆论较大关注，这让准备于年底买房的金哲心里一咯噔：自己买房准备申请贷款，会不会受到影响？
眼下商业银行“钱紧”不假，但购房者的个人房贷申请仍正常受理。此外，工行、交行、民生、华夏、中信、平安等多家银行工作人员对记者表示，其个人房贷业务都照常进行，并没有“停贷”一说。
但是多位银行业和房地产中介人士对中国证券报记者证实，受到额度收紧、业务策略等多方面因素影响，目前首套房贷利率优惠的确在收窄，购房者申请到8.5折贷款利率优惠较难。如果准备贷款购房，购房者需早做准备。中国证券报记者还了解到，为促成交易，不少房地产中介为购房者“垫资”购房业务兴起。