主题：总觉得福州楼市未来一段时间就会涨是不科学的

福建省级政府救楼市引质疑：增加了又一层泡沫

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，福建部分放松楼市限贷的措施，力度偏大、失当，部分政策的可操作性较差。

杨红旭指出，比如“房屋登记机构出具的查询证明只载明购房人拥有一手住房的套数情况”等，对于购房人套数证明，居然不包括二手房，如果一个家庭手中现有五套已还清贷款的二手房，在新购第六套房时，难道房管局出具的证明是“无房”？←‍‍哈哈哈不是我说这个也太搞笑了

福建楼市成交下滑程度超全国平均水平

据福建省统计局公布，今年1—6月，福建商品房销售面积1922.33万平方米，同比下降14.7%；其中，住宅销售面积1553.37万平方米，下降21.3%。商品房销售额1762.92亿元，下降11.0%；其中，住宅销售额1417.30亿元，下降15.7%。

对 比可以发现，今年上半年福建省的房地产市场下滑超过了全国平均水平。数据显示，今年1—6月份，全国商品房销售面积48365万平方米，同比下降 6.0%；商品房销售额31133亿元，下降6.7%。很显然，福建省的商品房销售面积和销售额下降幅度超过全国市场的整体情况。

正是在这一局面下，福建的楼市库存大幅上升。统计数据显示，6月末，福建商品房待售面积1146.65万平方米，同比增长24.5%；其中，住宅待售面积523.11万平方米，增长25.8%。

不过，有福建本地的购房人士向《中国经济周刊》指出，福建楼市之所以遭遇高库存，除了限购限贷等调控之外，房价过高也是一个重要原因。

中国指数研究院发布的7月百城房价指数显示，厦门房价为20428元/平方米，比一线城市广州还高出2260元；省会福州也达到15059元/平方米。此外，记者走访了解到，福建省还有多个城市的房价每平方米超万元。

新闻链接：http://finance.ifeng.com/a/20140819/12951232_0.shtml

看这新闻，是认为福建楼市还会继续走低的节奏吧？

但是很多人都说福州楼市会涨，这不科学啊，明明库存这么高，闽八条出台这么一段时间看着也没啥用啊，而且各个楼盘的优惠又加大了。。怎么会涨

等着吧，会涨的

挺多人看涨的，不知道为什么

我觉得会跌

涨到20万一平米，准备打土狗，先宰两只羊祭旗。

没有一个国家的GDP是靠卖地撑起来的，中国现在正在调控经济改革，随着时间的推移，空房会越来越多，房价下调是一个趋势！业内人都明白，为什么这么多人都在怂恿着会涨，最大的原因是因为现在房子实在是太难卖了！

买房就是很纠结

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