主题：治理房屋租赁市场混乱利剑:不折不扣执行监管
- 发表于2012-08-31
刘婷还建议加强行业自律，特别是完善租房合同条款，防止格式合同中的“霸王条款”损害消费者利益。她说，租房领域的很多纠纷源于合同条款规定不清，无法明确双方的责任和义务。比如，中介机构收取中介费用依据其是否完成了中介服务，在实践过程中往往存在交纳完中介费用后，出租方不出租或者承租方不承租的情况，而中介方往往以已经完成中介服务为由不予退还中介费用，这无疑给当事人造成了损失，因为合同一般都是格式条款，对于中介费用的收取条件一般没有明确约定。
- 发表于2012-08-31
加强信息公开透明
信息不对称、不公开、不透明，这是众多消费者对房屋租赁市场的切身感受。日前，中国青年报社会调查中心对3820人进行的网络调查显示，58.8%的人建议政府协调建立实名认证的租房信息平台，同时应对中介行业实行黑名单制，一次违规禁止执业。
一位业内人士表示，租赁房源登记备案率偏低，是造成租房市场混乱的重要因素。比如天津市规定，凡从事房屋租赁活动的，需要向区、县房地产管理局提出登记备案申请。但由于此举占用租赁双方的时间和精力，多数人未按照此要求备案，也为日后纠纷埋下了隐患。
- 发表于2012-08-31
中国住房制度研究会特聘专家、武汉大学社会学系教授周运清认为，解决租房问题，扩大房源是关键。他建议，各级政府应以政府为主导，公办民办相结合，加大公租房建设力度，并用廉租房政策解决公租房的租金价格问题。在如何利用民间资源方面，周运清建议，在城中村的改造过程中，采用公司化、股份制的模式，调动城中村居民的参与积极性，经过重新规划建设，将部分城中村改造成为规范的房屋租赁村，实现双赢。
- 发表于2013-04-15
- 发表于2013-04-17
现在的社会都是太混乱了
- 发表于2013-04-25
看起来还好啊
业内人士以及消费者表示，当前房屋租赁中介市场的一些混乱现象，是推动房租上涨的重要因素之一，已经损害到一些群体的居住权利。他们建议，当前既要采取加强监管、严格执法等常规措施，也需要在市场信息公开、扩大公租房房源等方面进行创新探索。
加强监管 严格执法
国家统计局的数据表明，今年1月至4月的住房租金价格分别上涨2.6%、2.5%、2.1%、2.0%。“我现在是买不起房也租不起房，”已经工作四年的南京市高中教师朱晓坤说，“我刚参加工作起就与朋友合租一套61平方米的两居室，起初租金是每人每月700元，现在涨到1000元，而我每月的收入也就3500元左右。房租涨得比C PI快多了啊！没有房子，我和谈 了 好多年的女朋友都无法结婚。”