在经历了1年半的调控后，中国的房子终于有点翘尾了。开发商已经开始调整房价。在这期间，我们的调控经历了国四条，国八条，限购，限价终于让房价开始回归理性。但是目前的房价还永远不是一般人能够接受的。到底每平方多少钱或者说一套多少钱才是我们平民能够接受呢。才是正常的价钱呢。
首先我们先来看看先进国家美国，日本的房价。再回头来看看中国的房价一次对比。美国纽约的房价大概在60-70万（443-516万人民币）美元左右，日本东京的房价大概在3600-4200万日元（295-344万人民币）左右。美国的应届毕业大学生平均工资大概是3000美元（22140人民币）左右，日本的应届毕业大学生平均工资大概是20万日币（16400人民币）。中国北京的房价大概要300万人民币，北京应届毕业大学生的平均工资是3000元（其实根本达不到。）
我们来做一个计算：各个国家的房价 / 应届我们毕业大学生工资 看看倍率是多少。美国的倍率是200-233之间，日本的倍率是180-210之间，中国的倍率则达到1000倍。如果按照先进国家的这种倍率来看我们可以推算出200的倍率比较正常。当然根据各个国家的国情不一，这种倍率也会不一样，但是中国的1000倍是不是可以看出中国的泡沫之大了。在中国缺少土地资源的国家，那也不应该达到1000倍。顶多就翻个倍400倍左右。我不知道我这种房价除以应届我们毕业大学生工资算法对不对，但我总觉得中国的房价要调整到现在价钱的一半才算是正常的。掉了一半这个倍率还有500倍呢。考虑到中国特殊国情，如国土稀有，人口密度高，及灰色收入等因素500倍应该足够了吧。
或许有人高唱中国房价绑架了GDP或者说中国的经济。如果房价掉了一半中国经济也会完蛋。再此我想说一句，当中国股市涨到6124点是也有人喊出股市要是跌了一半中国经济完蛋了。但是实际上的股市跌了将近3/4，跌到1600多点也不见的中国的经济怎么的了。该怎么样还是怎么样。这房市和股市一样没有人能说得准！
如果中国的房价还是持续这么高的话，那么在今后3-5年之间中国式的次贷危机就要发生。还不起银行贷款的人逐渐增多，最后导致房子被银行收走。所以我们要警惕啊。
挤泡沫
迟早会出问题的
在经历了1年半的调控后，中国的房子终于有点翘尾了。开发商已经开始调整房价。
在这期间，我们的调控经历了国四条，国八条，限购，限价终于让房价开始回归理性。
但是目前的房价还永远不是一般人能够接受的。到底每平方多少钱或者说一套多少钱
才是我们平民能够接受呢。才是正常的价钱呢。
首先我们先来看看先进国家美国，日本的房价。再回头来看看中国的房价一次对比。
美国纽约的房价大概在60-70万（443-516万人民币）美元左右，日本东京的房价大概
在3600-4200万日元（295-344万人民币）左右。
美国的应届毕业大学生平均工资大概是3000美元（22140人民币）左右，日本的应届毕业
大学生平均工资大概是20万日币（16400人民币）。
中国北京的房价大概要300万人民币，北京应届毕业大学生的平均工资是3000元（其实根本达不到。）
我们来做一个计算：各个国家的房价 / 应届我们毕业大学生工资 看看倍率是多少。
美国的倍率是200-233之间，日本的倍率是180-210之间，中国的倍率则达到1000倍。
如果按照先进国家的这种倍率来看我们可以推算出200的倍率比较正常。当然根据各个国家的国情不一，
这种倍率也会不一样，但是中国的1000倍是不是可以看出中国的泡沫之大了。
在中国缺少土地资源的国家，那也不应该达到1000倍。顶多就翻个倍400倍左右。
我不知道我这种房价除以应届我们毕业大学生工资算法对不对，但我总觉得中国的房价
要调整到现在价钱的一半才算是正常的。掉了一半这个倍率还有500倍呢。考虑到中国特殊国情，
如国土稀有，人口密度高，及灰色收入等因素500倍应该足够了吧。
或许有人高唱中国房价绑架了GDP或者说中国的经济。如果房价掉了一半中国经济也会完蛋。
再此我想说一句，当中国股市涨到6124点是也有人喊出股市要是跌了一半中国经济完蛋了。
但是实际上的股市跌了将近3/4，跌到1600多点也不见的中国的经济怎么的了。该怎么样还是怎么样。
这房市和股市一样没有人能说得准！
如果中国的房价还是持续这么高的话，那么在今后3-5年之间中国式的次贷危机就要发生。
还不起银行贷款的人逐渐增多，最后导致房子被银行收走。所以我们要警惕啊。