风控措施
还款来源：
第一还款来源为平潭大卫城项目的销售回款。截止信托计划退出时，平潭大卫城项目预计可实现销售回款26.25亿元，累计净现金流19.84亿元。即使扣除银行开发贷款8亿元及财务费用2亿元，可用来归还信托计划的现金流仍近10亿元，为信托资金的安全提供较强保证。
第二还款来源为融信集团的整体现金流。根据融信集团未来几年现金流预测，截止到信托计划退出时，融信集团净现金流35亿元，现金流充裕，为信托资金的安全退出提供保证。
股权质押：
项目公司100%股权控制。
融信集团将其持有的融资方100%的股权为融资方按期支付回购价款提供质押担保。
保证担保：
第一、集团公司担保：融信集团为融资方按期支付回购价款提供不可撤销的无限连带责任担保。
第二、实际控制人连带责任保证：融信集团实际控制人欧宗洪夫妇为此次融资提供无限连带责任保证担保。
账户监管
我司设立监管账户，对销售回款进行监管。
资金归集
在到期前三个月开始进行本金归集，归集比例为10%，20%，70%。
贷后管理
我们将加强对销售进度、施工进度的监管，并密切关注融信集团现金流情况，保证信托资金安全。
交易结构
查看更多精彩图片>>
风控措施
还款来源：
第一还款来源为平潭大卫城项目的销售回款。截止信托计划退出时，平潭大卫城项目预计可实现销售回款26.25亿元，累计净现金流19.84亿元。即使扣除银行开发贷款8亿元及财务费用2亿元，可用来归还信托计划的现金流仍近10亿元，为信托资金的安全提供较强保证。
第二还款来源为融信集团的整体现金流。根据融信集团未来几年现金流预测，截止到信托计划退出时，融信集团净现金流35亿元，现金流充裕，为信托资金的安全退出提供保证。
股权质押：
项目公司100%股权控制。
融信集团将其持有的融资方100%的股权为融资方按期支付回购价款提供质押担保。
保证担保：
第一、集团公司担保：融信集团为融资方按期支付回购价款提供不可撤销的无限连带责任担保。
第二、实际控制人连带责任保证：融信集团实际控制人欧宗洪夫妇为此次融资提供无限连带责任保证担保。
账户监管
我司设立监管账户，对销售回款进行监管。
资金归集
在到期前三个月开始进行本金归集，归集比例为10%，20%，70%。
贷后管理
我们将加强对销售进度、施工进度的监管，并密切关注融信集团现金流情况，保证信托资金安全。
交易结构
查看更多精彩图片>>