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主题:福州365水电:60平老房水电改造怎么收费?

发表于2017-08-14
标签:收费 水电 漏电开关 水电验收 水电改造 

水电改造是家居装修中的重头戏,不仅要求高,而且所需费用占比也大。因此业主在验房的时候一定要注意水电改造。水电改造怎么收费?今天365水电、网络工程安装及维修张经理带大家了解一下水电改造的费用以及水电验收注意事项。


水电改造的费用

水电改造的收费标准,不同的公司都会有不同:或是按平方计算,或是按延米计算。此外就与所在地、季节、改造的复杂程度等因素有关。

电路:开槽10—15元/m不等;

明线:依据电路用途,照明与空调、电热水器使用的线均有所不同,价格也有所不同:45—60元/m不等;

水路:开槽10—20元/m不等;

明管:根据水路用途,上水与下水有不同,50—100元/m不等;

开关安装:5—10元/个;

底盒(也称暗盒)安装:5—10元/个。

这是一种报价方式。也有另一种是按平方计算人工费用的:

人工费用为28—35元/平方米,材料视使用的品牌计算。


以下是某地一60平方米老房子水电改造的价格表。

电路明线:157.7米,35元/米,共5519.5元

电路暗线:84.2米,45元/米,共3789元

水路明线:23.5米,58元/米,共1363元

水路暗线:14.3米,68元/米,共972.4元

暗盒:34个,10元/个,共340元

强电箱:500元

弱电箱:300元

下水改造:5米,一米70元,共350元

合计:13133.9元

从目前的情况看,现在装修材料价格有所下降,但是,人工价格却有了很大的涨幅,特别是大城市,将材料成本的降幅都抹去了。


水电验收注意事项

第一步:水电验收步骤与工具

验收工具一般都有监理或者施工方来准备,工具包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、连接软管、电流表等,业主可自备卷尺、小笔记本、小电筒等,方便在现场测量记录各种数据。材料验收包括水路和电路的管线检查,材料与清单是否属于同品牌、型号;线管有无破损;使用长度等。布线检查须看清水电路的布线是否符合规范,包括水管的距离、位置、走向,以及电线的分布等。打压和试电检查,对水路检查必须进行打压试水,而电路检查需用电流表测试各个通路是否有问题。最后是其他细节的检查,如排水管道情况、排水坡度、电线线盒位置等。

第二步:水电材料检查须细致

水电验收的首要步骤是对电线和水管的材料质量进行检查,其次要看看使用长度,方便日后的结算。首先检查水管的品牌是否与装修材料清单写的一致水电改造验收标准是什么水电改造验收标准是什么。这次小编采访的工地,所有的水管管材都使用联塑PPR管。冷热水管必须有明确的指示,冷热水管不能当热水管使用。电线材料要看清电线的品牌与清单是否一致。本案例中,铺装的电线统一使用庆丰牌电线。其次,包裹电线的线管使用联塑PVC管。

第三步:水电管布局检查

管线的布局是项大学问,在进行水电验收时,要看清以下几点,能确保日后家居用水用电的安全。水管的布线首先要求“横平竖直”,布管走向要合理,一般左右和上下走向的水管与墙面边缘平衡,水管之间成90度夹角。电线应该为活线,检查时,可来回抽动露出的电线,应能灵活地抽动。电线在线管内不能有接头和扭结,电线在拐弯处应该保持圆弧状。

第四步:水路打压测试与电路测试

水电验收的关键步骤是打压试水和检测电路使用情况。

这两个步骤是检查施工质量的关键,水路验收开始时需要对上水管进行全封闭,进行打压试验,打压的压强一般为0.6兆帕,封闭24小时。检查管道各处有无渗漏现象,业主可以自备报纸,铺设在水管接头处,一段时间后观察报纸是否有渗漏造成的水迹。电路测试首先检查电箱的布线是否合理,家居电路的总开关有无分类明确,切忌全屋线路使用同一漏电开关。此外要检查漏电开关是否灵活。


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