EFC东部金融中心

公共交通还 不太方便。机场高速、地铁2号线（终点站鼓山下院，延伸线轻轨连接至自贸区）、地铁1号线（连接马尾大桥，直接EFC）、福泉高速、马尾大桥、江滨东大道（连接闽江各重要关口，直达福州老城区）等。 37路、58路至儒江东路站下。

项目由福建金联置业有限公司投资开发，项目位于福州东江滨自贸区名城旁，距台江万达仅8车程，总建筑面积约8.1万平方米，其中1幢27层SOHO、1幢22层写字楼、1幢3层商业楼，为自贸区批重点打造的商务综合体。

配套很好，周边环境也不错，只是交通还不太方便，所以目前暂时不考虑。

项目位于马尾东江滨·自贸区管委会旁，户型图还没有出来呢，这个可以租吗，或者只是卖？听说配套还是不错的，环境也好，马尾交通还不太方便罢了。

看涨一线，看平二线，看空三四线。福州我是看空的，因为福州是三线城市，这个是定了基本调调的评级，厦门二线会微涨。定义：1、年度没涨的盘，其实是在跌(贬值)，因为CPI每年在涨，单位人民币的购买力也下降,涨低于6％,也是在跌，因为钱买理财产品也能挣6％的年收益率，更何况你一直在还房贷利息，这个还没有给你加上呢。2.涨幅高于6％的就是你的房价增值了。厦门会在百分之五到十的涨幅，福州在百分之五以下或\n增涨状态。大家懂了吗？购买力不是看这个城市的原住居民有没有钱，因为需求量早就饱和了(自有、拆迁等)，要靠外来流动人口到这个城市打工，然后人家才能买房，这是这个城市房价能涨的基本因素。试问一下，福州除了是省会，还有什么？第一产业不行(因为是丘林)，第二产业不行(根本谈不上有什么大型工业或制造业)，第三产业有一点，但偏弱。分析到此，大家知道了吧，买福州房子就是养老(城市绿化水平全国领先，福州城市绿化率62.5％，福建省全省绿化率65％，因为它本来到处都是山)、为小孩读书(有点教育资源)，或在福州有安定的工作或事业。所以这个城市的房子涨不起来，不跌就很好了。