房天下数据监控 统计，10月份福州商品住宅成交2098套，成交面积248248.2平方米。与9月份相比，成交套数增加了85套，环比上涨4.22%；成交面积环比下跌0.13%。与去年同期相比，成交套数套加了1126套，同比上涨115.84%，成交面积同比涨128.10%。，福州楼市成交线沿着六月的态势波动，强势上涨，并在8月份达到成交强高度。10月成交则在9月略跌的形势上又有所上扬，总体看来，金九银十传统买房旺季明显不如7月、8月来的猛烈！

10月楼市，福州五区除晋安区下跌明显外，仓山区为大涨，鼓楼、台江两区则为小涨。其中，仓山区环比涨幅，环比上涨56.31%，比9月增加了317套；台江区环比上涨18.59%，增加了37套；鼓楼区环比上涨13.47%，增加了26套，成为五区中成产上涨幅度的区。马尾区环比下跌5.77%，比9月减少仅9套；值得一提的是，晋安区的成交下跌达31.71%，成交套数比上个月少了286套。

在成交面积方面，和成交套数的涨跌反而略有不同。晋安区与其成交套数环比情况大致一样，跌幅30.50%；而仓山区成交面积比9月涨幅为49.24%，台江区环比上涨19.65%。与成交套数不同的是，鼓楼区和马尾区成交面积环比下跌分别为10.58%和13.19%。【详细】

年终，福州楼市忽然爆发，表现出强烈的翘尾行情，本月成交胜过“金九银十”，传统楼市淡季而不淡，成交量稳涨迎暖冬。房天下数据监控 统计，11月份福州商品住宅成交2282套，成交面积273834.49平方米。与10月份相比，成交套数增加了184套，环比上涨8.77%；同时，成交面积环比上涨10.31%。与去年同期相比，成交套数套加了1397套，同比上涨157.85%%，成交面积同比涨176.87%。

11月楼市，福州五区除鼓楼区下跌明显外，仓山区略微下跌，晋安区、马尾区、台江区都有不同程度的上涨。其中，晋安区环比涨幅，环比上涨49.68%，比10月增加了306套；马尾区环比上涨23.13%，增加了34套；台江区环比上涨16.95%，增加了40套，成为五区中成交量环比上涨幅度的区。仓山区环比下跌9.89%，比10月减少了87套；而鼓楼区的成交下跌达49.68%，成交套数比上个月少了109套，成为五区中成交套数环比下跌幅度的区域。

在成交面积方面，和成交套数的涨跌趋势大致一样。晋安区与其成交套数环比情况大致一样，涨幅43.90%；与成交套数截然相反的是，仓山区成交面积比10月跌幅为32.99%。鼓楼区与马尾区成交面积环比上涨分别为11.84%、15.20%。与成交套数不同的是，台江区成交面积环比下跌了16.43%。【详细】

 房天下数据监控 统计，12月份福州商品住宅成交2159套，成交面积253027.02平方米。与11月份相比，成交套数减少了123套，环比微跌5.39%；同时，成交面积环比下跌7.60%。与去年同期相比，成交套数套加了1440套，同比上涨200.25%，成交面积同比涨226.57%。年末后一个月即12月，楼市成交与11月仅123套的差距，总体来看，年终楼市显现出强烈的翘尾行情。

11月楼市，福州五区仓山区下跌较为明显，比11月成交套数减少588套，这与仓山区庞大的库存并不相符，晋安区及台江区有所下跌，12月马尾区以252.49%的涨幅，456的增量成为成交量上涨的区域，同时，鼓楼区增量也十分高，增幅达180.00%，增量达198套。

在成交面积方面，和成交套数的涨跌趋势完全一致。晋安区与其成交套数环比情况大致一样，跌幅23.80%；仓山区成交面积比11月跌幅为72.79%。鼓楼区与马尾区成交面积环比上涨分别为178.82%、254.59%。台江区成交面积环比下跌了13.6%。【详细】