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[摘要] 据房天下数据中心统计,2017年9月福州五区住宅成交量1756套,相比2017年8月福州住宅环比下滑3.78%,同比2016年同期下滑49.74%;从福州五区住宅成交面积上看,福州9月住宅成交面积20
图5 :9月住宅成交套数环比情况
图6: 2017年9月与2017年8月福州商品住宅成交套数区域对比
从图5和图6可见,9月份马尾区成交套数700套,占据半壁江山,稳坐之位,自今年1月份以来马尾的之位从未动摇;晋安区以473套位居第二,而仓山区成交454套位居第三;台江区成交119套,位居第四;鼓楼区成交10套,也是五区成交倒数。从环比情况来看,9月虽然整体环跌,但是台江区、晋安区和仓山区分别环比上涨32.22%、29.95%和32.36%,台江区和仓山区环比不相上下;鼓楼区和马尾区环比均有下滑,其中鼓楼区环比下滑33.33%,成为环比下滑之首,虽然马尾是本月成交,但是环比下滑30.9%。
图7:2017年9月份住宅成交面积环比情况
图8: 2017年9月与2017年8月福州商品住宅成交面积区域对比
9月份的住宅成交面积五区总体略微下滑,微跌2.29%,成交面积各区环比走势和成交套数走势一致。从图7和图8可看出,台江区成交面积环比涨幅,环比涨幅高达79.31%,而鼓楼区成交面积环比大跌41.48%;马尾区成交面积环跌29.85%倒数第二;仓山区环涨29.70%排名第二,第三名是晋安区环涨18.4%。