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[摘要] 市区内的小户型一直刚需眼中的“香饽饽”,不仅交通方便,商业配套齐全,而且这些小户型是高楼价下的 过渡性选择。据小编观察,近期在福州75平方以下的小户型房源相对充裕、价位适中,不少项目也比较适合刚需一
世茂·金融街·茂悦 400-890-0000 转 864316
效果图
世茂·金融街·茂悦 基本信息 | |||||
单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 台江台江板块 |
户型 | 收房时间 | 预计2020年12月交房A#和A1#楼 | 开盘时间 | 2018年6月1日已开盘A#和A1#楼 |
动态:世茂·金融街·茂悦 均价2.3-3万/平,当前3F、4F、5F、10F、15F产品已售完,目前主推7F、6F、9F产品。项目为37-45平五米层高LOFT,产品为毛坯。
环线位置:二至三环
容积率:3.20
绿化率:30.00
项目简介:茂悦 地处繁华的商业及办公配套 ,项目西侧是金融街一期,除万达、apm等两座大型商业综合体外,已投入使用的写字楼多达13座,其中5A写字楼就有10座(一期的升龙汇金、宇洋 金座、申发大厦、恒丰大厦、世纪百联、华浦帝苑等。) 已入驻企业达600多家,目前已 项目44个,其中金融业、类金融业企业超250家,包括国内8家银行总部大楼(一期已入驻的有建设银行、进出口银行、农商银行、海峡银行、广发银行等。 项目所在的金融街二期区域,相较于金融街一期来看,二期更加精准、纯粹地专注于“城市金融核心区”的定位,目前已汇聚了8家银行总部,金融和类金融企业已突破400家,入驻企业已达1300家,共吸纳2万 人才汇聚于此,城市地位显著。早在2015年一季度,金融街便已经引领着金融业在台江区 GDP 贡献度上实现了对传统商贸业的反超,海峡金融街 CBD 的金融聚集效应显现。 作为福州未来的金融及商务 ,大量的 办公人口导入是必然的结果,从金融街目前已入驻和未来将要入驻的企业统计来看,目前主力运营的写字楼有申发大厦、世纪百联、宇洋 金座、升龙汇金 等,二期兴业银行、富邦金控总部、神华大厦、中捷金融大厦、等金融机构总部将相继开始建设进驻,仅仅兴业银行一家就有超过 3000 的办公人口,按照办公面积 12-15 ㎡/人推算,金融街一二期近 277万㎡的商业办公面积将带来近 20 万以金融、国企等为主要代表的职业的 人群。环顾金融街周边住宅,目前已处于供不应求,租赁市场火爆的情况,目前均处于饱和状态,单身公寓和两居室供不应求。
交通图
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