每个人买房看的侧重点都不同，有的人会看户型，有的人会看地段，还有的人看价格。

不过，综合来讲，地段相对来说还是比较重要的一个选房因素。一个好的房产地段决定着房屋的售价、交通、配套等方面，那么，如何结合自身情况在合适的地段选好房呢？

小编简单整理了以下几点：

一、CBD区域理财推荐：投资前景可观

相信大家也都发现了城市的中央商务区通常都汇集了大量城市人口和消费需求，当城市人口增加及规划发展时，城市的发展方向就向外形成爆炸式建设。而一旦某个中心商务区区域发展成熟起来的话，房价也就会大幅度的上涨。这个时候如果转手或者出租的话，都是非常好的选择。

二、市中心适合年轻白领：楼盘品质保障

每个城市繁华的地方通常房价相对较高，交通、配套等方面也会比较完善，相对而言，劣势也比较明显，例如人流密度大、房屋老化、户型陈旧。因此，市中心的房屋更适合工作压力较大的白领居住，因为市中心生活相对便捷且通勤成本较低，刚需购房者可以选择小户型入手，总的房价也不会太贵。

三、次繁华生活区适合工薪家庭：侧重生活环境

次繁华生活区距离闹市有一段距离，虽然在交通上可能没有市中心方便，但是生活气息更浓，由于房价较市中心而言要便宜不少，所以能够满足三口或四口之家的居住需求，且医疗和教育资源相对充足。

综上，小编网罗了市区、郊区、等不同区域的楼盘为大家推荐优质房源。

三盛托斯卡纳3期400-890-0000 转 652675

效果图

动态：三盛托斯卡纳3期为三盛集团打造的南屿住宅项目。预推新品复式，建筑面积75-112㎡，具体开盘时间待定。三盛托斯卡纳项目占据优势的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山森林公园。

环线位置：三环以外

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：“三盛·托斯卡纳3期”为三盛集团做的南屿住宅项目，占据山水风情 项目占据 的山水资源，东面紧靠乌龙江，西面则是53000亩的旗山森林公园，一期建筑占地面积600亩，总建筑面积：299997.00平，高层容积率2.5，别墅容积率0.68，绿化率为45%，属于低密度高绿化的高品质社区！ 交通也是十分便利的，随着湾边大桥的开通，加上已有的浦上桥，橘园洲大桥和洪塘大桥，从项目到达 ，很快 一期项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超星级会所，“无边界泳池“。三盛托斯卡纳项目景观设计采用”香湖、花谷、8条景观廊道“的结构体系，亮点就是近千亩的天然湖泊，这是福州市目前的社区天然湖，湖心还有个自然形成的观景岛屿伦萨岛，木栈道与水岸两侧相连，沿湖两侧以湿地林带及私家草地结合，自然且具有托斯卡纳原风貌。 一期产品中我们推出后一期别墅产品，占据着本项目的。坐北朝南，三面环湖，位于楼盘核心的位置，我们称之为湖心墅。产品包括类独栋，联排和叠拼。 三盛托斯卡纳2期——三盛托斯卡纳共分两期开发，一期占地600亩，现目前已基本上无货，已有3500户业主选择了托斯卡纳。二期占地320亩，总建面积约55万方，容积率3.0，绿化率达到30%。产品为10幢29－41层的高层住宅和4栋16－20层的5米层高小住宅所组成。

交通图