据福州搜房网数据监控 显示，上周（3月28日-4月3日）福州市出现“零开盘”，福州楼市的开盘量、成交量和人气都出现明显下降，福州五城区新建商品住宅共交易327套，成交总面积39351.97㎡，套均面积120㎡。与前一个统计周期相比，成交套数较少了73套，环比下跌20.24%；成交面积减少2221平方米，环比下跌5.34%；套均面积从上个交易周期的101㎡变为120㎡，增加了9㎡，环比上涨18.68%。

显然楼市调控已经出现成效，4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整，这已经是春节后央行的第二次加息，继去年10月以来的第四次加息。国内地产 认为，今年 对楼市的调控决心 ，楼市将迎来促销季。

接连不断的楼市调控淡定了购房者却惹急了开发商，各大实力开发商纷纷以“数字”为噱头打响营销抢客战，如4月16日看房团3人以上团购华润橡树湾 优惠50000元；看房团闽都星锦湾直降3000元；三盛托斯卡纳新品预约 优惠55000；10995/平起 大儒世家天澜江景房限时抢购；中庚香山春天在售72-98平 优惠13000；东方名城特惠房9388元/套；中庚帝国大苑特惠房14888元/平起；大儒世家天澜 优惠10万元……

有业内人士表示，楼市“数字营销”的苗头初现，意味着市场已经对价格 为敏感，开发商以销售为主要目的，如果在经历一轮小幅促销后，楼市还未有所起色，追求现金为王的楼市，接下来不排除将出现更大面积的“数字营销”战。 

接下来我们一起来看看当前福州有哪些楼盘已经加入了这场楼市“数字营销”战，这场没有硝烟的战争给广大购房者带来多大的利益呢？