“三网”联合

据《财经》记者了解，按照规划，住房信息系统将将由住房监测分析、住房公积金 、住房保障 三大应用系统构成，此外还包括系统运行监控和安全管理 。

由于涉及大量基础数据传输，中国联通和中国电信两家运营商负责实施此系统的建设，项目总 超过6亿元。分工上，中国联通负责北方16个省份，中国电信负责南方16个省份，并将建成北京、成都两个数据 。运行监控和安全管理 设在住建部办公楼内，承担系统的运维管理任务。

此系统完全建成后，将支持343个城市公积金管理 、31个省级公积金 部门、287个城市住房管理部门、287个住房保障管理部门，共包含948个地方数据节点的数据。

据前述知情人士表示：“以前都是各地建立自己的系统，住建部并不掌握地方的情况。现在是把各地机构的数据传输到数据 ，再联入住建部的三个应用系统中，技术上的难点就在这里。”据他介绍，经过2011年一年的技术方案论证、测试之后，此套系统的技术关口已完全打通。目前看来，三个应用系统里，保障房 系统相对简单，难点在住房监测和公积金 。 是住房公积金 比较复杂，包括业务系统、财务系统，还包括银行的对账系统等。

据了解，三大应用系统包括各自的子系统，条目划分详尽，涵盖了房地产市场、保障房市场以及住房公积金领域的详细信息，既可以实现对市场的全景式监控，又可为政策出台提供详尽、科学的数据支持。

其中，住房监测分析系统包括住房市场监测分析、房屋开发预售 、房屋验收登记 、二手房交易 。

住房保障管理系统则包括住房保障监督、住房保障项目规划计划管理房、保障房房源配置过程管理服务、保障房房源开发过程管理。

住房公积金 系统则包括资金账户 、资金流控管理、公积金业务内控合规性 、住房公积金资金调剂业务、公积金运行绩效评价等。

据了解，系统建立之后，每个城市的交易数据都会实现实时传输，“地方 以前是知道市场情况的，但 不知道。以后是买卖一套房子，住建部立刻就会知道，包括新成交住房和存量房的信息都可以看到”。前述知情人表示。