房天下数据监控 统计，上周(01.05-01.11)福州住宅成交158套，环比下跌71.99%；成交面积20800.60㎡，环比跌幅为66.93%，本周成交量大幅下跌，楼市进入1月淡季模式。

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福州商品住宅成交环比情况
	01.05-01.11	12.29-01.04	环比涨幅
成交套数	158	564	-71.99%
成交面积	20800.60	62891.70	-66.93%

图1：（01.05-01.11）福州商品住宅成交环比情况

福州近4周商品住宅成交情况
时间	成交套数	成交面积	套均面积
12.15-12.21	476	62632.00	131.58
12.22-12.28	701	81613.87	116.42
12.29-01.04	564	62891.70	111.51
01.05-01.11	158	20800.60	131.65

图2：福州近4周商品住宅成交情况

图3：福州近4周商品住宅成交套数走势

从图1-图3可以看出，近4周中住宅成交套数在第二周中冲刺到高，在进入1月后，成交量迅速下跌，从以往来看，1、2月份楼市便进入了低谷期，购房者在此时大都会观望楼市未来的趋势，此时在下手买房的购房者也相对少了，又逢返乡潮对楼市也有一定的冲击。