房天下数据监控 统计，上周(01.12-01.18)福州住宅成交526套，环比上涨232.91%；成交面积60572.41㎡，环比涨幅为191.21%，本周成交量大幅上涨，楼市经历了1月淡季模式后逐渐回暖。

图1：（01.12-01.18）福州商品住宅成交环比情况

图2：福州近4周商品住宅成交情况

图3：福州近4周商品住宅成交套数走势

从图1-图3可以看出，近4周中住宅成交套数在进入1月后的 个周成交量迅速下跌，从以往来看，1、2月份楼市便进入了低谷期，购房者在此时大都会观望楼市未来的趋势，但目前来看楼市回暖的趋势似乎比想象中要更快一些，这与不少返乡人群开始回榕以及不少开发商年初开盘推新等有关。