转眼2015已成为过去，这一年你收获了多少成长了多少？掐指算一算，年初不买房这一年又尼玛白干了！估计很多人和我有着同样的“不幸”，数据显示福州一手房已现七连涨！15年 已成定局，多个板块残忍弃刚需，购房者关心的还是16年还涨不涨了呢？

对于2016年福州房价走势呢，小编个人觉得小涨是必须的，至于大涨吗，这就说不好了！回头看看今年一年来土拍产生的 ，楼面价纷纷赶超房价了，成本在这儿，开放商总不能亏了吧！所以，2016年福州楼市里的好些个板块是必涨无疑的！

城南板块

因素： 、交通网路不断升级完善

城南作为福州市区后的价值洼地，板块已经将近成熟，而且福州未来发展的趋势重点是城南板块，并且地处交通要道，随着国庆 1号线即将开通，城南的发展前途一片光明。

东区板块

因素：板块配套完善、大牌房企齐聚

随着12月30日东二环泰禾广场的盛大开业，板块生活配套升级，以及自身地理条件的优越性，与繁华的六一路、五四路平行，形成“三”字，与六一路仅隔一条晋安河，直行即达五四路。所以无论是从生活设施配套还是从交通方面来看，东区板块板块都占尽 。此外，15年碧桂园的强势来袭使得板块大牌房企更加聚集，价值日趋凸显。

五四北板块

因素：土拍效应

12月五四北原天宇开关厂地块，被鲁能集团以近1.5万元的楼面价收入囊中，楼面价已超五四北在售楼盘。随后板块某开发商便提出元旦立马全系 1000元/平。